房子有大、小产权的区分，它们的区别是什么？

大家在买房子的时候，一定要留心大小产权的房子。

现在是法制社会，任何人的生活都离不开法律的约束，很多人在买房时，会听到别人说大产权房子以及小产权房子，那这两者的区别究竟在哪里呢？其实在一开始是没有大产权房这种说法的，它的出现也是为了区别于小产权房。而大产权房的意思就是拥有房屋所有权证，以及土地使用权证，并且按照市场价所购买的新房，那么购房者也可以获得所有证书。

而小产权房指的就是在农村土地上所建造的房屋，它的产权证不是由国家所颁发的，而是由房屋所在的乡镇所颁发，所以很多人也将它称之为小产权证。因为这类房子没有国家颁发的许可证，所以在购房部也不会进行备案，那么它的产权证其实也不是真正法律意义上的产权证。大产权房在购买之后，如果要想出售的话野会非常简单，只要有相关手续就可进行。

但如果你买的是一套小产权房，在日后要转手的话就会变得非常困难。因为小产权证书不具备国家承认的条件，所以在销售上会有很大困难，而一些购买了大产权房的朋友，就不会有这种担心。买房的朋友如果日后有经济方面的顾虑，也可以通过二手房中介或者通过网络平台，来自由进行房屋的售卖以及转让。

所以大家在入手房子的时候，也要严格注意自己购买的房子产权到底是哪种。

规格与型号的区别

1、性质不同

规格是指性能指标的大小，常指生产的成品或所使用的原材料等规定的质量标准，常用在制造学和物理学中。

型号是指对规格的集合取得“名称”或“代码”，用来指机器、工具等的性能、规格和大小。

2、特点不同

规格是设计规定的标准、要求或条件；

型号是机器，工具等的性能，规格和大小。

3、范围不同

规格：金属材料是指同一种或同一型号金属材料的不同尺寸。型号：金属材料是指是指用汉语拼音（或拉丁文）英文字母和一个或几个数字来表示不同形状、类别的型材及硬质合金等产品的代号。

规格型号：是反映商品性质、性能、品质等一系列的指标，一般由一组字母和数字以一定的规律编号组成。如品牌、等级、成分、含量、纯度、大小（尺寸、重量）等。商品名称和规格型号要规范准确详尽，这样才能够保证归类准确、统计清晰。

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