婚前买房和婚后买房什么区别?

房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房，把房子装修成婚房，风风光光在新房里结婚。有的恋人把资金进行其他投资，先结婚，待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样，婚前买房和婚后买房也就很常态。那么婚前买房和婚后买房到底有什么区别?婚前买房和婚后买房哪个好?

一、婚前买房和婚后买房有什么区别?

1、婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。

2、婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

二、婚前买房和婚后买房哪个好?

一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。

婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

1、如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结

2、如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

以上就是婚前买房和婚后买房有什么区别和婚前买房和婚后买房哪个好的相关内容。结婚时两个人幸福生活的开始，买房是两个人的幸福的新家。无论是先有新家还是后有新家，两个人的恩爱幸福不会因买房的先后而发生变化，在晚霞最美时，两个人牵手望着远处自己的家。

（以上回答发布于2016-11-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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婚前、婚后买房，有什么区别？

首先，如果买房方面男女都非常平等了，那么还要男生干嘛，还要结婚干嘛。虽然现在男女平等了，但是在我们的传统思想理念上婚嫁还是不一致的，女生嫁给男生，更多的人会就会认为女生属于这个男生的家里了，成为男生的家庭成员了。况且结婚以后女生的户口本也是落在男方的户口本上，从手续上看，还是男方更占便宜，所以男方在买房方面付出更多一些是理所应当的。

其次，筑巢建窝本来就是雄性应该所做的事情。从远古的自然界传播下来就是如此，从我国古代传播下来亦是如此。所以我们可以认为男生买房是自然界的定律，是他们本来就应该做的事情。现在女生更多的可以为男生分担一些，已经是自己主动奉献了，现在还要求完全平等是非常不可能并且很难实现的事情。

第三，现在的婚姻法，在买房的事情上对于男方有更多的维护，即使结婚前，将女方的名字加入到在房本上，离婚的时候女方也分不到任何一点财产，这也是很多女性不选择结婚的主要原因。现在买房对女方已经如此不利了，男方还想要和女方在出资额上保持相等，难道是想要让女孩子付出更多，让自己获益吗。

第四，结婚之后，女孩子需要负责生子的主要任务。这个任务非常的繁重，不仅会影响到女孩子的正常生活和家务重量，更严重的是会影响到女孩子的工作计划和未来职业发展，损失的金钱何止一点，所以在买房时，男生付出更多一点是非常有必要的。

随着社会的发展，越来越多的女孩在结婚之前都要求男方有房有车，即使没有车，在结婚之前也一定要把房子买了，因为婚前婚后买房子对自己来说有很大的区别。

一般在婚前买的房子大部分都是父母掏钱买的，因为每个当父母的都希望自己的儿子娶媳妇，既然女方要求买房子了，即使借亲戚朋友的钱，也要帮孩子把房子买了，但如果婚后在买房子，大部分都会是自己贷款买房子，让自己成了一辈子的房奴，因为有很多当父母的就会想，儿子反正都结婚了，还怕媳妇跑了不成，小两口都有工作，让他们自己贷款买房子，然后再慢慢还去吧！要知道对于两个刚刚踏入社会的小青年来说，得多少年能还起他们的房贷钱。

就拿我表姐来说吧！她是个特别善良的姑娘，她知道他对象家经济条件不是太好，加上她又特别爱她对象，所以她结婚之前并没有要房子，她公公婆婆想让他们早点结婚，就承诺到，婚后有钱了，一定给你们买房子，即使买不起，也会帮你们付个首付，就这样我表姐嫁到了一个出租屋里，如今已经结婚五年了，不能一直住在这么小的出租屋里吧！决定要买房子，他们一时也没有这么多钱，当她问她婆婆要钱的时候，她婆婆居然一分钱都不给，并且说道：你们都结婚这么多年了，我们没有钱，还是你们自己想法买房子吧！

如今表姐贷款买的房子，而且生活的特别辛苦，如果她婚前让婆家买了房子，我觉得她现在也不会过得这么贫穷。所以说，结婚之前一定要先买房子。

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