房地产商不能不卖房?

呵呵 这位兄弟的想法很好，我帮你看一下。

以前开发商开发的房子，从动工就开始向外卖，意思就是说，以战养战，只要有10%-20%的资金就可以运作了，他们的销售讲究的就是一个字 快。以至于一个工程，还没封顶，就早已售空。

一个中型的开发公司，如果前期销售受阻，得不到有效地解决，就会出现资金危机，面临的直接就是破产。几个高高的楼架子耸立在那里。

一个开发公司每天运作的成本都很高，广告，人员，银行利息等等。我知道一个边缘楼盘，销售情况不是太好，一个月就可怜到销售几个房子，空房如山，而每个月还要投入大量资金去做广告，搞展览，本来3500一平方也不贵，可是把广告，促销，人员的成本都算进去，一个月卖那几套房，一平方的成本就是一万多元，一平方赔将近8000元。现在每个月还在赔。

市场好的时候每个开发商都在屯房，不好的时候就倒闭了。

你方唱罢我登场，几度沉浮，几度动荡。

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