现浇房和框架房区别

区别在于前者是房屋结构，后者是施工工艺。

框架（Framework）是整个或部分系统的可重用设计，表现为一组抽象构件及构件实例间交互的方法;另一种定义认为，框架是可被应用开发者定制的应用骨架。由梁和柱组成的能承受垂直和水平荷载的结构。

混凝土现浇施工技术 cast-in-site concrete technique 按工程部位就地灌筑的混凝土施工工艺。

预制板就是早期建筑当中用的楼板，因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。

框架房和砖混房的区别是什么？

　1、造价

　就房屋造价这方面来说，在其他条件都相同的前提下，框架房的造价要明显高于砖混房。

　2、承重

　框架房是由楼板、梁、柱组成的承重结构，其是框架柱子组成的结构体系。但砖混房是由板和墙构成的承重结构，其是钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。

　3、结构

　框架房的刚度和强度比较好，是柔性结构。砖混房的砌体自重大，主要由脆性材料组成，其抗拉抗剪强度以及延性比较差，是刚性结构。框架房的空间改造要比砖混房灵活。

　4、性能

　框架房的受力点比较分散，所以其房屋抗震性、稳定性要比砖混房优越。框架房的隔音效果要比砖混房稍好。

　5、层数

　因框架房是柔性结构，其房屋层数可以建造的比较高，据悉最高可以建筑30层。砖混房多数是脆性材料，在房屋层数上不能建造的太高，其最高不可超过6层。

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