工程洽商是什么意思?
问题一:建设工程上的技术洽商单是什么意思? 跟工程联系单性质确实相近。
一般是承建方或者说是乙方在施工过程中,发现施工工艺或者工程参数在技术上有疑问或者无法跟现场条件相匹配,或者说甲方未能及时提供必需的技术支撑,同时也是怕工程结算或者工程签证时候横生枝节,提前相当于打招呼,求得甲方的认可或者求得甲方的支持或者求得甲方的技术方案的变更,
这时候由乙方拿出技术改进方案或者说提出疑问提出技术建议,填写技术洽商单,给甲方,
由甲方负责人或者委托负责人签收。签收后下一步相关技术事宜需要甲乙方坐下来共同洽谈商量。
问题二:什么叫工程洽商? 工程洽商,就是工程实施过程中的洽谈商量,参建各方就项目实施过程中的未尽事宜,提出洽谈商量。在取得一致意见后,或经相关审批确认后的洽商,可作为合同文件的组成部分之一。
问题三:工程洽商的内容都应该写什么? 工程洽商单主要作用是:施工单位在施工过程中发现现场与设计图不符,或某些原因不能按原设计图纸施工,需要提出变更的记录,要有建设单位、监理单位、设计单位共同签署意见及加盖公章方有效,可以作为最后结算的依据。一般情况,设计单位在收到洽商单后,会重新补设计变更和图纸。
问题四:建筑工程里面经常碰到签证,洽商等词是什么意思么 “洽商”从字意上来讲就是:接洽商谈。
工程上遇到的“洽商”:就是工程实施过程中的洽谈商量,参建各方就项目实施过程中的未尽事宜,提出洽谈商量。在取得一致意见后,或经相关部门审批确认后的洽商,可作为合同文件的组成部分之一。
如工程洽商:是一个工程中有变更,或增减项目,没有正式出图,用文字或自己绘图,经甲方,监理、设计、施工单位签字盖章确认,形成工程洽商;相当于工作联系单。
问题五:工程洽商怎么做 工程洽商分为技术洽商和商务洽商两部分。技术洽商就是你施工过程与原图纸不符的地方,这你应该知道吧 就是设计变更,对应的有变更图纸。在技术洽商里主要就是对变更图纸与原图纸不一样的地方加以说明。商务洽商的意思就是,因为图纸有变更 所以你的现场实际的工程量肯定跟你当初跟甲方合报的工程量不一样了吧,把你多加或抚少加(一般肯定是多加了工程量)的工程量报个价。说白了就是一张报价单。工程量单价价格要跟你投标书中的单价一样。所以说工程洽商里应该有的文件是:变更图纸,工程量变更的数量,变更工程量得报价单。
问题六:工程洽商记录是什么? 5分 当搐程施工过程中出现了与施工图纸不一致的施工内容时,为了结算时有依据,施工单位必须与建设单位并与设计单位。联合签署一份变更的协议,用专用的洽商表格记录下来,就叫做工程洽商。如果没有工程洽商,结算是不予认可增加的内容,你就拿钱不到。
问题七:工程洽商单中的洽商依据是指什么? 依据是根据建设单位或设计等相关单位要求产生了图纸不包含的阀程量,经过与建设、监理协商,并依据已有的合同、清单和相关的施工验收规范,对实际发生的工程量给予计量签认的要求。
问题八:设计变更和工程洽商的区别 设计变更是施工图纸中有不妥之处(不管什么原因),经设计同意发出修改设计图纸的通知叫设计变更,工程洽商是设计图纸本身基本没问题,基于现场的施工条件与设计不符或不便于施工,施工方提出、甲方监理同意发出的通知叫工程洽商,上述两种改变引起的费用变化,施工方要如实记录,并经监理、甲方认可,这个记录叫签证
问题九:工程签证 和 工程洽商的区别 签证是根据现场实际来确认的,一般是完成后,工程洽商是在施工前协商确认的
问题十:现场洽商和现场签证有什么区别 解答理论上二者没区别。但实施工程中,适用的主体不同。
(1)现场洽商一般有技术、经济、设计变更通知单、业主方指令等形式,需四方签证。现场签证是一般指总包发给分包,需总包单位内部会签(工长、技术、预算、项目经理审核与分包方确认的)。
(2)根据合同约定,增减造价在某幅度范围内的洽商可以不予调整;现场签证也可以约定调整的幅度。
问题所属科目:专业资料工艺工法其他艺法 以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
因为在工程建设中,经常会遇到设计变更、工程洽商两个词,由于两者的变动会影响到工程成本的增减,清晰俩者的定义对于判断费用承担责任是非常重要的。设计变更和工程洽商这两者有什么区别呢?下面就由我来讲讲变更与洽商的区别。
一、设计变更和工程洽商###两者的区别
1、 设计变更 属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出的补充、完善、优化,及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。
2、工程洽商 属于由非设计单位(包括发包方或承包人或工程监理)根据工程实际情况对承包合同之设计资料及非设计原因而做出的补充、完善、优化、做法确认,及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。
3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
二、设计变更和工程洽商的###介绍
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上,经施工企业和建设单位提出,各方研究同意而改变施工图的做法,都属于设计变更,为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工过程中,遇到一些原设计未预料到的具体情况,需要进行处理;因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等,需改变原设计管道的走向或标高,经设计单位和建设单位同意,办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量,以及变更后的施工图,经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后,由于某些方面的需要,建设单位提出要求改变某些施工方法,或增减某些具体工程项目等,如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线,再征得设计单位的同意后出设计变更。
4、施工企业在施工过程中,由于施工方面、资源市场的原因,如材料供应或者施工条件不成熟,认为需改用其他材料代替,或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更,经双方或三方签字同意可作为设计变更。
三、设计变更和工程洽商的设计结算
1.由于施工不当,或施工错误造成的,正常程序相同,但监理工程师应注明原因,此变更费用不予处理,由施工单位自负,若对工期、质量、投资效益造成影响的,还应进行反索赔。
2.由设计部门的错误或缺陷造成的变更费用,以及采取的补救措施,如返修、加固、拆除所生的费用,由监理单位协助业主与设计部门协商是否索赔。
3.由于监理部门责任造成损失的,应扣减监理费用。
4.设计变更应视作原施工图纸的一部分内容,所发生的费用计算应保持一致,并根据合同条款按国家有关政策进行费用调整。
5.材料的供应及自购范围也应同原合同内容相一致。
6.属变更削减的内容,也应按上述程序办理费用削减,若施工单位拖延,监理单位可督促其执行或采取措施直接发出的削减费用结算单。
7.合理化建议也按照上面的程序办理,励奖、提成另按有关规定办理。
8.由设计变更造成的工期延误或延期,则由监理工程师按照有关规定处理,此处不再赘述。
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