深圳市留用地与征地返还用地的区别

根据查询相关资料显示，没有区别。

1、深圳市征地返还用地又称为留用地以协议出让的方式出让并按深圳市政府的规定享受减地价款，用途为商住混合用地，属于《城市房地产管理法》第二十三条规定的划拨国有土地。

2、它的土地转让有法律限制，是要符合规定才可以转让的。

3、所以深圳市留用地与征地返还用地没有区别。

农村土地主动退还国家有什么政策

法律分析：所谓返回地，指政府依法征收农民集体土地后，按征收土地面积的一定比例返给农村集体经济组织的国有土地。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第三十一条 征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布征收土地公告，公布征收范围、征收时间等具体工作安排，对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。

第三十二条 省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

法律主观：

目前是没有农村土地国家回收的相关政策的，因农村的土地属于农村集体所有，国家并不对其享有所有权，因此也就没有回收的相关法律规定。我国《土地管理法》规定，在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。

《中华人民共和国土地管理法》

第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》

第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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