请问一下，土方内转与外运有什么区别，套定额的时候应该分别怎么套用呢？

1。对土方开挖的堆放、运输问题按照广东定额的解释是：挖土方是堆于基坑边上，另根据规范要求，堆土高度超过要求就要外运。所以，一般挖土方，现场满足基坑边不堆土、或土方太多不能再堆在边坡上都要套土方场内运输（外运的就场外运输）。土方回填还要套一次回填的场内运输（这个回填的超定额运输距离是5m，就是说5m以外就要求套运输了，5m以内定额已综合考虑）。

2。土方场外短驳，一般发生在施工现场的场地较狭小，不能将基础中挖出的土方完全推放在现场基地内，而是采用将应回填用土方暂时堆放在离现场不很远的地方。待基础工程完成需要回填土时，再驳回填土。

3。土方外运，定额规定的是，总的挖出土方量-应回填土的土方量=余土。需要运出基地，亦称余土外运，不分远近，但分区域，不再回运的部分。

4。土方外运还有很多的处理方法，重要的是合同拟定中确定的内容，和承发包的方式，确定定价的范围和解释.

房屋出售我们是顾名思义的事情，也就是房屋买卖交易。可是对于房屋转让来说，很多人就是变得模糊了。有的人可能还是比较容易混淆房屋出售和房屋转让这两个含义，其实，这两者有相似之处，也有一定的区别。那么，房屋出售与房屋转让有什么区别？转让房子需要注意什么？

房屋出售与房屋转让有什么区别？

1、房屋买卖是售房者对房屋进行定价后出售，购房者支付了购房款后，售房者将房屋所有权和该房屋占用的土地使用权转移给购房者。

2、而房屋转让则是除了房屋买卖之外，还有房屋赠与和房屋继承两种形式，也就是说，房屋所有人可以是有偿也可以无偿将房屋所有权和土地使用权转让给对方。

3、由此可见，房屋买卖只是房屋转让的其中一种形式，房屋转让要比房屋买卖的范围更大，涵盖的内容也更多。而且，由于房屋转让不仅包括买卖，还包括赠与和继承，因此当涉及到流程和交易税费时，也需要分具体的情况进行讨论。

转让房子需要注意什么？

1、确认房屋产权

不管是买卖、赠与还是继承，首先要确保的就是房屋的产权是否有问题。比如，如果房屋是共有产权的，必须要经过共有人的同意才可以出售；如果房屋已经被抵押了，那就需要先向抵押权人询问房子是否可以出售；如果房屋已经被查封，那就不能进行交易。

2、小心签订合同

不论是赠与还是买卖，房屋权发生了转移就必须签订房屋转让合同，但是签订合同时一定要小心谨慎。规范的房屋转让合同中必须注明房屋和交易当事人的基本信息，并且一定会写明违约责任和合同的生效条款等，看清楚合同的具体内容后再签订。

3、明确具体流程

房屋转让既然分为买卖、继承和赠与三种形式，那么在办理的时候就需要清楚不同形式的房屋转让是如何办理的。这三种形式的办理流程是不同的，交易的税费也会有所差异，所以一定要提前了解清楚。

4、避免交易无效

在进行房产交易的时候，一定要避免出现交易无效的情况，否则就会给当事人带来损失。交易无效的情况一般有房屋已经被司法机关和机关依法查封、房屋被依法收回土地使用权、房屋没有依法进行权属证书的领取登记、房屋的权属具有争议等。

综上所述，本文主要是讲述了房屋出售与房屋转让有什么区别，以及转让房子需要注意什么的全部内容，现在我们对于两者的区别应该是熟悉了。房屋出售更多的趋向于交易，房屋转让更多的指的是产权的转让。尤其是房屋转让的注意事项，大家需要认真的了解一下本文的内容。

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