夫妻贷款主贷人有差别吗?主要体现在这几个方面
;?结婚之后,去银行申请贷款,银行一般会默认借款人的申贷单位为家庭,需要借款人出具两个人的征信报告和银行流水等资料。有借款人咨询,夫妻贷款主贷人有差别吗?主要体现在这几个方面!
夫妻贷款主贷人有差别吗?
原则上来说,谁做主贷人其实都没有关系,结婚之后的,夫妻之间需要承担的责任是一致的。但主贷人是银行审核的主要对象,一般将财力和征信状况好的作为主贷人,这样容易获批贷款,次贷人同样会被审核,但是对次贷人的要求会略低。
1、征信情况
银行查询征信时,主要查询主贷人的征信报告。如果主贷人征信上有不良记录,那么贷款审批结果也会受到影响。一般来说,有征信的一方是不能成为主贷人的。在申贷时,夫妻双方都应该保持征信良好,选择征信更好的一方作为主贷款人。
2、贷款年龄
如果夫妻之间年龄差距不大的话,谁做主贷人都没有关系。但如果夫妻年龄差距超过5岁,那么银行一般会选择年龄较小的人作为主贷人。根据银行的规定,贷款人的年龄在18岁以上、65岁以下、65岁以上的男性和60岁以上的女性不能申请贷款。
3、职业
如果夫妻一方的职业属于公务员、事业单位、国有企业等,申请贷款更容易,审查更快。银行会根据借款人的职业判断借款人的偿还能力,对银行来说,职业更稳定、更吃香,意味着还款能力更足。
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夫妻主贷款人和次贷人有啥区别
你好,您好。一般贷款审批主要看的是您的工作情况、银行流水、负债情况、固定资产、信用报告等。
如果您未婚的话,那您申请贷款主要就审核您以上的信息。
如果婚后申请,那也会考虑您配偶的情况。主要还是工作、收入、信用等方面。假如您的配偶有稳定工作收入,那您的贷款就比较方便,因为机构会考虑到您两个人的还款能力。但是假如您的配偶的信用状况不好的话,还是会影响到审批的。即使审批下来可能利率也会偏高。
所以这两种的区别还是在您配偶的个人情况决定的。
希望我的回答可以帮到你
法律分析:主贷人和次贷人主要是出现在贷款中,如果有两人申请贷款时,其中一人为主要贷款人,而另一人为次要贷款人,负责共同还款。还有种情况即一方还款能力不足时,需要次贷人共同来贷款。主贷人是银行审核的主要对象,一般将财力和征信状况好的作为主贷人,这样容易获批贷款,次贷人同样会被审核,但是对次贷人的要求会略低。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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