以旧换新增值税？

以旧换新是企业在销售自己的货物时，有偿收回旧货物的销售行为。根据不同的业务类型，以旧换新增值税的计算方式不同，具体如下：

- 一般货物以旧换新：企业采取以旧换新方式销售货物的，需要按照新货物的同期销售价格确定销售额，但不得扣减旧货物的收购价格。如果企业能够获得旧物的增值税专用发票，则以增值税专用发票上面旧货物的税额作为进项税额，并可以对此进行抵扣。如果没有获得旧货物的增值税专用发票，则不允许进行抵扣。

- 金银首饰以旧换新：对企业采用金银首饰以旧换新业务，可以按销售方实际收取的不含税的全部价款征收增值税。换出的作为销售，换进的作为购进，购进的如果有增值税专用发票可以抵扣，反之则不能抵扣，以不扣减旧货物的销售额作为销售额计算销项税额。

如果你需要缴纳以旧换新的增值税，建议咨询专业税务顾问或查阅相关法规以获取准确的税额。

房产的税费怎么算，老证和新证有什么不同吗

新版契税法与旧版契税法的区别有以下七个方面：

1、适用条件变化；

2、差别税率；

3、减免征范围扩大；4、缴纳契税时间；

5、契税征收机关；

6、退税条件；

7、隐私条款。

应答时间：2020-10-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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一、我国房产证的新旧版本有很大不同。与新版本相比，旧版本有以下特点，需要查看：

1、格式内容不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式，但目前证书格式内容仍不统一。有建设部式样的，有改造建设部式样的，有自行印制的，有本式的，也有一张纸的。

2、印制质量不一致。有大厂精工印制的，也有街道小厂粗制滥造的，所用纸张质地更是差别甚大。

3、没有任何防伪措施。

4、发证机关极不规范，有的叫政府，有的叫房地产管理局，有的叫房管处、所、站，因此，所用印章也不规范，不统一。

二、房产证新版本特点：

1、新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。

2、新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。

3、内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。权证印制质量上乘，封面为红色(他项权证为兰色)，印有金色国徽。

4、材料为进口护照面料，内页为粉红色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。且增加了防伪功能，如注册号、团花、水印等，规范了发证机关和用印。

三、房产的税费计算方法

1、卖方：

①印花税--0.05%。

②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房）。

③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

2、买方：

①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）。

②印花税--0.05%。

扩展资料

房产税征收标准：

一、房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

二、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

百度百科-房屋交易税费

百度百科-房产税

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