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扶贫分房子是什么意思

是丫丫呀1年前 (2023-12-17)阅读数 6#综合百科
文章标签社会救助产权

按户给予补贴,而且精确扶贫并不包括建房补助;危旧农房改造补助,一般是每户2万元;或者新建贫困村民聚居点建设,一般是5万元每户;如果是贫困村的话,就可以向上面争取改造项目。法律依据《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对 被征收房屋 所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

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扶贫分房子是什么意思

随着我国经济不断的发展,近年来在国家的大力支持下,为各地贫困地区的人员配置了扶贫房,让他们有房可住,免于风吹日晒。那么,扶贫房有房产证吗?小产权房有哪些弊端呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

扶贫房有房产证吗

扶贫房是没有房产证的,它的房屋产权是属于国家建设单位的。一般扶贫、拆迁安置房的基本上都是属于小产权房,所以它的土地是属于集体土地,在未得到我国政府允许之前,此类的房产是不能上市进行买卖交易的。

小产权房的弊端

1、缺少五证

五证是购房者取得房产证的先决条件,它包含了国有土地使用证、建设用地规划许可证及商品房销预售许可证等。虽然近几年小产权房处于热销阶段,但很多业内人士都认为,这种小产权房存在诸多的风险,最大的问题就是没有产权,不能受法律的保护。

2、拆迁难补偿

小产权房除不能办理房产证以外,实际上还属于在我国政府规定范围以外的违章建筑,若是遇到与国家的规划相冲突的情况,就很有可能会被拆除,并且业主也不会得到任何的拆迁安置补偿。

3、质量难保证

小产权房最可怕的是房屋质量没人进行监督,有些开发商为赚钱就会从中偷工减料,因此这样的房子存在安全上的隐患。而这类房屋一般由土地所在村开发的,并且除了房屋质量以及售后保修无法保证外,入住后物业管理也非常容易出现问题。

4、配套不完善

小产权房在配套设施也有一定的弊端,基本上都没有暖气以及天然气等配套设施。

文章总结:以上就是关于扶贫房有房产证吗以及小产权房有哪些弊端的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。

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法律分析:扶贫房可以买卖的,但是不受法律保护。扶贫房是小产权,没有房产证,是无法进行过户手续办理的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

法律依据:《社会救助暂行办法》

第二条 社会救助制度坚持托底线、救急难、可持续,与其他社会保障制度相衔接,社会救助水平与经济社会发展水平相适应。

社会救助工作应当遵循公开、公平、公正、及时的原则。

第三条 国务院民政部门统筹全国社会救助体系建设。国务院民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门,按照各自职责负责相应的社会救助管理工作。

县级以上地方人民政府民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门,按照各自职责负责本行政区域内相应的社会救助管理工作。

前两款所列行政部门统称社会救助管理部门。

第四条 乡镇人民政府、街道办事处负责有关社会救助的申请受理、调查审核,具体工作由社会救助经办机构或者经办人员承担。

村民委员会、居民委员会协助做好有关社会救助工作。

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