上海2020普通住宅标准是什么

算一算你家装修要花多少钱

上海被称为魔都，它是一座国际性大都市，也是众多人向往的一座城市。相信用户们都知道，上海的房屋分为普通住宅、非普通住宅这两种，它们的购房政策不同，容积率也不同。上海2020普通住宅标准是什么？上海买二手房要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

上海2020普通住宅标准是什么

单套住房的建筑面积小于140平；内环线内小于140平且房价低于450万的单套住房；中环线内小于140平且房价低于310万的单套住房；外环线外单套住房低于140平、低于230万。

上海买二手房要注意什么

1、房产性质

在上海买房之前，要提前了解上海对于普通和非普通住宅的划分，因为它们在税率、贷款、政策等方面都有很大不同。另外我们还要了解房屋的性质，自住房和商住房它们的产权是不同的，首付比例、付款方式等都有一些区别。

2、注意质量问题

倘若购买的是二手房，在购房时要仔细了解房屋的年龄、装修质量等，慎重选择。在签合同前，需对房屋进行验收，若房屋存在砖块脱落、渗水等问题，需引起重视，要将这些问题和原房东沟通好。若二手房装修老旧，还需将装修费用等考虑进去，做好房屋预算。

3、注重房龄

在上海看二手房时，要清楚的了解房屋的建造时间，房龄是多少，产权年限还有多少。倘若二手房房龄较大，建议大家慎重选择，这是因为房龄较大的二手房，不仅装修费用高、土地使用年限短，并且它在贷款、购房政策上都有一定的局限。

小编的话：以上关于上海普通住宅标准2020的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。

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上海普通住宅标准2020有哪些

重庆轨道环线内环和外环的区别如下：

1.行驶方向不同：内环为顺时针行车方向，外环为逆时针行车方向。

2.途经的站点不同：内环方向始发站为重庆图书馆，途经的站点有沙坪坝、冉家坝、重庆北站南广场、上新街、四公里、谢家湾、重庆西站、重庆图书馆。外环方向始发站为二郎，途经的站点有二郎、谢家湾、四公里、上新街、重庆北站南广场、冉家坝、沙坪坝、重庆西站、二郎。

3.末班车不同：环线有全程末班车和半程末班车，内环和外环的半程末班车运行路径一样，但是半程末班车始发站不同，内环半程末班车始发站是重庆图书馆，外环半程末班车始发站是二郎。

算一算你家装修要花多少钱

房屋类型种类众多，其中接触较多的就是普通住宅类的房屋，指的是在民用住宅建筑标准建造的居住用房。那么上海普通住宅标准2020是什么呢？买二手房要注意哪些问题呢？我们马上来看看相关知识吧。

一、上海2020普通住宅标准是什么

5层以上（含）多高层住房和5层以下的老式公寓弄等;且单套住房的建筑面积在140_以下；内环线内在140_下且房价低于450万的单套住房；中环线内在140_且房价低于310万的单套住房；外环线外单套住房低于140_、低于230万。

二、上海买二手房注意事项

1、房产性质

在上海买房前，要了解清楚上海对普通和非普通住宅的区别，因为二者在税率、贷款、政策等方面有较大的区别，都有很大不同。另外我们还要了解房屋的性质，因为自住房和商住房的产权、首付比例、付款方式也不同。

2、注意质量问题

买二手房时要仔细查装修情况等等，签合同前，要看看房屋存在砖块脱落、渗水等问题，这个安全隐患要特别注意，将这些问题和原房东沟通好，才能正式签订合约。

3、注重房龄

在上海购买二手房时，要了解房屋的建造时间是什么时候，产权年限还有多少年。若房龄已经较大的情况，不建议选择，因为房龄较大的二手房，不单装修费用较高、土地的使用年限短，而且在贷款、购房政策上都存在一定的局限。

文章结语：关于上海普通住宅标准2020的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助，如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。

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