框剪结构高层住宅和塔式高层住宅有什么区别？相比较来说各有哪些优缺点？哪个结构更好一些？

下端固定、上端自由的高耸构筑物为塔式结构。

框剪结构就是我们常说的框架结构外加一些剪力墙，其实个人感觉结构原理以及受力情况应该比框架结构好一些，但是也不尽然。一般现代的高层住宅都是框架结构的。抗震性能以及抗风性能相对来说还是不错的，一般的好的设计公司都会做出模型惊醒风洞试验。有了以基本的理论参数只可供选择。所以技术上还是比较成熟的。

塔式结构在住宅中应该不多吧，成本加高。抗风性能一般需要外加入一下自动的调整装置。个人认为在大型的公共场合比较合适，毕竟兼顾景观，美观与功能。

塔式住宅是高层独立单元式住宅。

高层独立单元式住宅又称塔式住宅，是由一个单元独立修建的，具有与多层独立单元式住宅相似的优点，通常每层楼面只有一个楼梯。

住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。

扩展资料：

由于塔式住宅设置了电梯，服务户数比较多，提高了经济性。其平面布局因地区差异而形成不同的轮廓。

如南方地区夏季炎热，往往采用十字、井字形平面，以其凹口解决通风的问题。北方则更强调日照，要求每户都有较好的朝向。

此外，十层以上的塔式住宅还要求设消防电梯，十二层以上则需设两部电梯，塔式高层住宅平面长度与宽度尺寸相接近的。

百度百科—塔式住宅

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