公积金基数有几个档次

住房公积金并没有缴费档次之分，之所以不同人员的住房公积金缴费不同，是因为住房公积金存在缴费基数和缴费比例的差别。其中住房公积金缴费基数是根据职工本人上年度月平均工资确定的，平均工资越高，那么缴费基数就越高，当然各地对于住房公积金缴费基数也有上下限规定，最高不超过当地上年度在职职工月平均工资的3倍，最低为当地的最低工资标准。

公积金缴费比例范围为5%-12%，公积金缴存单位和缴存个人可以自由选择缴费比例，通常单位和个人缴存比例相同，缴存比例越高，住房公积金缴费就越高，每月划入到个人住房公积金账户的金额就越多。

我们所缴纳的住房公积金不仅可以用于贷款买房，在必要条件下，住房公积金是可以申请提取的，例如住房公积金缴存者有购房、建房、大修自有住房需求时，就可以申请提取住房公积金，如果平时没有提取住房公积金的需求，那么到了退休时，可以申请注销住房公积金账户，将住房公积金账户里的余额一次性全部取出，对于退休人员来说，住房公积金就相当于我们平时存的一笔养老金。

总的来说，不同职工的住房公积金缴费不同并不是因为住房公积金分为不同缴费档次，而是因为职工的公积金缴存基数和缴存比例存在差异，住房公积金的缴存基数越高，缴存比例越高，每月所缴纳的住房公积金费用就越高，存入到个人住房公积金账户的余额就越多。

公积金缴费基数有几个档次

深圳市的住房公积金缴存标准根据缴存基数的不同分为5档，分别是：

1. 第一档：缴存基数不超过2766元；

2. 第二档：缴存基数超过2766元，但不超过5531元；

3. 第三档：缴存基数超过5531元，但不超过8287元；

4. 第四档：缴存基数超过8287元，但不超过11044元；

5. 第五档：缴存基数超过11044元。

具体来说，每个档次的公积金缴存比例是固定的，当前标准是单位缴存比例为12%，个人缴存比例为10%。下面是每个档次缴存金额的具体计算方法：

1. 第一档：单位每月缴存金额不超过331.92元，个人每月缴存金额不超过276.60元。

2. 第二档：单位每月缴存金额超过331.92元，但不超过663.84元，个人每月缴存金额超过276.60元，但不超过553.20元。

3. 第三档：单位每月缴存金额超过663.84元，但不超过995.76元，个人每月缴存金额超过553.20元，但不超过828.80元。

4. 第四档：单位每月缴存金额超过995.76元，但不超过1327.68元，个人每月缴存金额超过828.80元，但不超过1104.40元。

5. 第五档：单位每月缴存金额超过1327.68元，个人每月缴存金额超过1104.40元。

需要注意的是，个人缴存的上限是按规定的档次标准计算的，超过上限部分不再缴存公积金。同时，员工月薪水低于基本工资标准的，缴存额可以按照基本工资标准的缴存额计算。

公积金基数没有档次之分。

住房公积金缴费基数是根据职工本人上年度月平均工资确定的，平均工资越高，那么缴费基数就越高，当然各地对于住房公积金缴费基数也有上下限规定，最高不超过当地上年度在职职工月平均工资的3倍，最低为当地的最低工资标准。缴存比例为5%-12%，这是由单位或者个人自行选择比例来上缴的。公积金虽然没有档次之分，但是公积金贷款利率则一般有两个档次，一般是一到五年一个档次，五年以上又是一个档次，后者的利率要高于前者。

一、用公积金贷款买房要注意什么

1、注意贷款条件

公积金贷款可不是交了个人公积金就可以申请办理的，不同的地方对于使用公积金贷款的规定也不一样。通常情况下公积金贷款对于公积金的缴存时间都有限制，一般来说，购房者只有连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金才能公积金贷款。当然了，每个地方的规定都是不同的，你可以到自己购房地的相关部门咨询一下。

2、公积金异地买房

目前大部分的城市都不支持使用公积金异地贷款买房的，只有极少部分城市支持公积金互通，所以在异地买房的话，购房者一定要对当地的房产政策有所了解。千万不要等选好了房子想要交易的时候，才发现自己是限购对象。除此之外还要了解自己是否符合购房入户的条件等。

3、提取公积金

如果购房者不满足公积金贷款的条件，也可以考虑将公积金提取出来买房子，但不能直接按照买房的方式提取公积金，这就需要购房者花点技巧了。如果市民想通过住房公积金贷款购房，可以采用先消费后提取的方式，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证，户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

4、注意个人征信

不管是使用商业贷款还是公积金贷款，银行对于借款人的个人征信都是非常重视的，如果你有不良的个人信用记录，那么一般来说，你基本是不太可能会申请得到公积金贷款的。因此，在进行贷款之前，要先查询一下自己的征信，等征信良好后再去贷款。

二、住房公积金缴纳基数计算方式

1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

2、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

3、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。通常情况下的缴费比例为5—12%。

住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来确定，缴存基数按地方有关文件规定执行，缴存比例也不尽相同，国家规定是不超过12%，不低于8%，但是实际上有些单位或是领导的比例能达到50%甚至以上，原因你懂得。一般国企或是外资企业比例都是10%，就是你个人缴纳10%，单位给你缴纳10%，举例：假如你上年月均工资(加上基本工资、奖金、提成、分红等等)是5000，那么你个人每月要缴纳500元，单位再给你缴纳500元，实际存入你公积金账户上的金额是1000元。数据仅供参考，具体的算法还需遵照当地政策文件规定。

住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

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