清水房，毛坯房，有什么区别？

清水房和毛坯房的区别主要就是叫法不一样，其含义是一样的，形容毛坯房的装修程度也可以叫做清水房，二者的近似之处在于，比如装修的前期工序基本是一样的，但是毛坯房多了一道刮墙腻子。价格上稍微有不同，清水房略高于毛坯房，但有些房地产商做促销时二者的价格也会订的一样。清水房验收1、检验门窗质量。检验门窗时，主要是看门的密封度如何，可以在门缝中塞一张铜版纸，然后关门扯纸，要是很难扯出来，那说明密封度好。还要看窗户框正不正，开启和关闭是否正常，再用手摸窗外是否贴了防水条等。2、电气部分。清水房电气部分很重要，验房时把总闸合上，看看每个部分是否安装到位。3、水路部分。水路检验可采取闭水试验，上水检查管路有没有冒泡或滴漏。4、墙地顶。还要检查墙面是否平整度、垂直、有没有开裂。

清水房与毛坯房的区别，清水房与毛坯房哪个好

1、清水房和毛坯房没有区别，清水房一般指毛坯房，二者常常指一个含义。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

现在的房地产行业变得越来越复杂,一个个新鲜的名词常常把消费者弄得云里雾里。比如购房时,常常听到清水房与毛坯房的名词,很是让人费解。那么清水房与毛坯房的区别在哪里呢?清水房与毛坯房有什么不同呢?我们来看一下吧。

大体了解一下清水房与毛坯房的概念

清水房:清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修,清水房则是屋子刚建好,一点都没装修,就刮了个大白墙。在选择这样的房屋时,先做好清水房接房注意事项,再根据自己的喜好和方案,来对清水房装修作出计划和预算,然后开始备料施工。

毛坯房:又称为初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做了基础处理而未做表面处理。在购买这类房屋时,相关部门虽然也会做工程验收,但购房者还是要对毛坯房的验收标准有所了解,并且清楚毛坯房收房注意事项和毛坯房装修步骤,才会减少后期烦恼。

由于对这两者的不理解,有些人也把毛坯房叫做清水房,其实两者是有区别的,购房者在签订合同的时候一定要看清楚。

清水房与毛坯房装修前期工作

总体来说,清水房与毛坯房的相同处是比较多的,因此在装修的前期工作上也大体相同,主要有下面几道工序,只是在后面的装修中会有所不同,比如清水房要比毛坯房少一道墙壁刮腻子的工作。

主体拆改。主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

水电改造。安排好每个空间的用途,要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

包立管。把难看的管道包起来,考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但牢固好用的是红砖。

清水房与毛坯房的价格比较

一般情况下,毛坯房与比清水房相比总价相对较低。因此,在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层,他们由于受经济实力的限制,选择毛坯房可以减少一些经济支出,更可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。

而实际上清水房也并没有比毛坯房多哪些工程,在后期装修中也可以自定标准,所以在价格方面,清水房也不会比毛坯房高多少,这主要取决于开发商的决定,有时为了促销,清水房和毛坯房的价格无二。

清水房与毛坯房的区别现在大家搞懂了吗?由于经济实力的差别,购房者的能力也大有不同,对房屋的要求也就有异。开发商为了多卖房,也就开发设计出不同样式的房子,新鲜的名词也就越来越多,在一定程度上,更增加了公众的选择难度。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com