和朋友一起租房子应该是找合租还是整租？有什么区别？

找合租和找整租各有优缺点，具体选择应根据需求和预算情况来决定。合租的优点：1. 成本分摊：租住房屋的费用可以平摊给所有合租人，节约开支。2. 社交互动：与室友同住会有更多的交流和社交机会，增进友谊。3. 比较容易找到室友：可以联合室友一同寻找合适的住处，比单独找整租更容易。合租的缺点：1. 隐私程度不高：公共区域需与室友共用，不太能享受独立自主的生活。而且因为房间间距比较近，容易受到互相干扰。2. 室友合适度问题：找到对自己合适的合租伙伴往往不容易，会造成人际关系崩溃，影响住宿体验。3. 生活习惯不同：每个人的生活习惯不一样，作息时间也不同，厨房、卫生间等公共设施的使用时间和方式容易出现冲突。整租的优点：1. 独立自主：整租意味着完全独立，享受独立自主的生活，拥有更高的私人空间和隐私。2. 人际关系相对简单：整租因为不需要与室友共用公共区域，自然不太容易引发人际关系问题。3. 生活便利：整租一般都是房东或中介负责租房，一旦出现问题可以更快得到解决。整租的缺点：1. 费用更高：整租的个人费用比合租要高。2. 蜗居无趣：整租一般没有合租那样多的灵动，每天生活和工作都极其单一呆板，孤独难耐。3. 需要自己负担全部的水电费和物业费等其他费用，有时会增加一些负担。

燕郊租房注意事项有哪些

燕郊比较好的小区有福成书香雅苑小区、三湘印象森林海尚城小区、夏威夷蓝湾小区、首尔甜城九里香堤小区、中和府小区等。

1、福成书香雅苑小区

项目属于标准住宅项目，内涵商业、70年产权住宅，位置是在燕郊高新区燕郊高新区潮白大街南侧，翟家庄村东北侧，出行的话坐公交或者自己开车都可以，都是比较方便的出行方式。

2、三湘印象森林海尚城小区

项目属于城市综合体，内涵商业、40年产权公寓、70年产权住宅，项目优势离地铁高楼站仅1000米，走路10分钟。

3、夏威夷蓝湾小区

项目属于标准住宅项目，内涵商业、70年产权住宅，由兴达置业开发，项目本身是精装现房外，最大的卖点不是地铁，而是规划对接通州的两条跨河大桥。一旦落实，届时整个燕郊南城定位将在上升一个档次，因为河对岸5公里就是北京副中心，相当于日后北京新二环的位置！

4、首尔甜城九里香堤小区

项目属于城市综合体，内涵商业、40年产权公寓、70年产权住宅、70年产权别墅等，项目地理位置优越，交通便捷，周边配套成熟，涵盖医疗、商场、学校等全龄生活资源，更有多条公交直达北京，灵动户型任意选择33~238平米。

5、中和府小区

属于标准住宅项目，内涵商业、70年产权住宅，项目为神威药业开发商开发，新房中的地铁楼盘，入手优势明显。

租房子需要注意的事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；

7、违约责任一定要写清楚。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com