养老房地产是什么意思

由来养老房地产，是社会发展到一定程度，出现老龄化社会特征时出现的一种养老型房地产。

特点养老房地产，集合了房产、地产、保健、、养生、养老、临终关怀以及投资理财等多种服务形式，是健管家服务和生态型住宅的适于中老年人的新型地产类型，代表房地产行业一个新的发展方向，极具市场增长潜力。

问题养老房地产，在国外已经不是新鲜事物，经过了近百年的发展，已经非常成熟，在我国处于起步阶段，还有很多需要探索的地方。

什么是养生地产？国内外有哪些养生地产模式？

养老公寓其实是公寓式的老年住宅，养老公寓具备清洁卫生，文化娱乐，还有医疗保健等服务体系，养老公寓是属于综合管理的住宅类型。养老公寓既可以体现出老年人的居家养老，同时也可以享受社会提供的各种服务，这个是属于机构养老的范畴。在很多大城市养老公寓算是比较普遍的。而养老院主要是为老年人提供一个集体的居住场所，同时会配备相关的服务设施，在价格方面，养老公寓要比普通的养老院更高，相对来说也会更加的方便。

养老公寓能作为住房购买吗？养老公寓是可以作为住房购买的。如果家中有需要养老的老人，或者是自购后打算用来养老使用的，就可以购买养老公寓，但如果是目前用来自住的，则不建议购买，因为养老公寓和普通类型的住宅是不同的，养老公寓中的各种设施设备，都是为了向老人提供服务而设计的，并且周边居住的大多都是老人，生活在这种环境中会很不自在，养老公寓大多都没有房产证，因此不受到法律保护。

养老公寓是什么用地性质？养老公寓属于商业服务业设施用地。养老公寓是非公益性质的，是个人私营的一种养老社区，可以将其理解为公寓中的一种，因此养老公寓是属于商业服务业设施用地，养老公寓的土地使用权年限为40年，到期后需要提出续期申请，缴纳一定的土地出让金。

以上就是关于养老公寓与养老院区别问题的内容，养老公寓和养老院的性质不同，养老院主要为老年人提供集体居住，而养老公寓具备住宅、文化娱乐、医疗保健等功能，收费也比较高。

养生地产是新说法，归类于养老地产，国际技术领先的是《日本》。。。。。项目选址更为苛刻。。。。。。对区域本身的环境提出更高期望值。。。。。。除常规养老地产项目具备的功能外，参考上海（21孝贤）北京（东方大学城）三亚（清平乐），对中医理疗。spa。。。。物业人文服务---精神领域的愉悦，更有深度需求。。。三亚安家房地产开发公司，在距离三亚40公里的崖城，有300亩科教用地，正在重新规划区域功能，其中住宅部分就是做《南海----南山---安家养生度假地产》。

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