预售发票和正式发票有什么区别

日前，国家税务总局发布《关于营改增试点若干征管问题的公告》，就营改增试点中预付卡、个人出租不动产等问题作出规定，优化相关税收征管。

《公告》对单用途商业预付卡业务和支付机构预付卡（即多用途卡）业务的增值税相关问题进行了规定。

预付卡，就是先付费再消费的卡片，既包含常用的餐饮卡、美容卡、健身卡等只能在发卡企业内部使用的单用途预付卡，也包括商通卡、福卡等可跨地区、跨行业、跨法人使用的多用途预付卡。

近年来，预付卡市场发展迅猛，在给消费者带来便利的同时，也成了缺乏监管的“灰色地带”，特别是非法集资、洗钱、行贿等违法犯罪分子盯上预付卡，让不少消费者为之苦恼。预付卡的税收征管问题也十分突出，售卡方按购买方的需求，以差旅费、餐饮费和办公用品名义为其开具发票，给企业“做假账”带来可能。

“《公告》明确了预付卡业务各环节发票使用等操作问题。”税务总局货物和劳务税司有关负责人介绍，《公告》规定，售卡方销售预付卡时不缴纳增值税，不得向购卡人开具增值税专用发票，可开具增值税普通发票，并对开具项目进行详细规范。这不仅有效解决了预付卡行业开具发票不统一问题，消除了企业的涉税风险，而且也有利于加强预付卡“灰色地带”监管。

对于个人不动产，《公告》规定，个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

税务总局货物和劳务税司有关负责人举例说，如果个人出租门面房一次性收取一年租金10万元，可以将10万元租金平摊至各月，每个月租金都不超过3万元，可以参照小微企业享受增值税免税政策。这项政策能给百姓带来实实在在的便利和实惠。

此外，《公告》还明确了纳税人销售货物或服务，按规定只要有一项增值税应税行为可以按季纳税的，其兼营的其他增值税应税行为、消费税应税行为，均可一并按季纳税，方便企业纳税。

发票的类型：

1、增值税专用发票，只是一般纳税人对一般纳税人使用。

2、普通发票，这个见得比较多，例如家里买个电视机，开的发票就是此类，可以对单位使用，也可以对个人使用。

3、机动车专用发票，这个只是在购买汽车时才有的发票。

4、机打发票，这个也较常见，例如有些城市的出租车发票，就是车到达目的地后，打印出来的那种。

5、定额发票，就是在发票上印好金额，金额是固定的，填上日期和开出单位盖章就可以了，例如很多饭店的发票属于此类。

6、剪开式的，就是发票上除了手工填写外，还在右侧有印好的金额，使用时，需按金额在右侧剪开，有一些规模较小的商业单位在使用这类发票。

法律依据：

《中华人民共和国发票管理办法》第四条

国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市税务机关依据职责做好本行政区域内的发票管理工作。

财政、审计、市场监督管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。

第五条发票的种类、联次、内容以及使用范围由国务院税务主管部门规定。

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