后让与担保与抵押的区别

法律主观：

一、让与担保和抵押的区别

让与担保是一种非典型担保。依民法典之规定与否，物权担保可分为典型担保与非典型担保。民法典上所规定的 抵押权 、质权和 留置权 为典型担保；而由社会交易中所新发展起来的、非民法典所规定的物权担保，为非典型担保。让与担保是实践中由判例确认的一种担保方式，属于非典型担保。

抵押是一种典型担保，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

（ 1）法律构成不同。从法律构成来讲，让与担保系权利本身移转之构成，而典型担保之抵押系限制物权的设定之构成。换言之，传统典型担保属于一种限制物权，不移转担保物的整体权利，特别是所有权；而让与担保是将担保物的整体权利让受给债权人，意味着担保人对担保物所有权的丧失（起码是观念上的）。

（ 2）公示与否不同。典型担保之抵押一般以公示为必要，而让与担保不以公示为必要，以双方当事人的约定即可。因此，典型担保具有排他性的物上之代位权，而让与担保是介于债权与物权之间的一种权利，若登记了，就具有物权效力，可以对抗第三人；若没有登记，就只具有债权效力。事实上，让与担保是用债权的外观包裹着物权的内容，而典型担保则是以债的形式设立的一种限制物权。

（ 3）实行方式不同。典型担保之抵押是一种变价权，严格禁止当事人在合同条款中约定直接流质担保物，即禁止有流质条款；而让与担保不受此种限制，既可采取变价方式，也可采取流质方式。

二、常见的担保方式

担保是指为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或特定财产作为担保，来督促债务人履行债务的一种法律制度。根据《担保法》目前常见的担保方式，主要分保证、抵押、质押、留置以及定金5种。

保证：是保证人和债权人之间的一种约定。

抵押：将债务人或第三方的财产作为债权的担保。（不转移财产占有）

质押：将动产或权利作为债权的担保。（转移财产占有）

留置：债权人将按照合同约定占有债务人的财产（仅限动产）。

定金：即在合同订立或履行之前，当事人一方向对方支付的一定数额的货币作为担保。

三、担保抵押要注意什么问题

1、签订 抵押合同 的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效；

2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑；

3、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失；

4、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担；

5、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务；

6、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确；

7、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。综上，让与担保是非典型担保，抵押是一种典型担保，两个存在较大区别。

《 民法典 》第三百八十七条：第三人为 债务人 向 债权人 提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。\x0d\　　第三十四条 下列财产可以抵押：\x0d\　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物\x0d\　　（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产\x0d\　　（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物\x0d\　　（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产\x0d\　　（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权\x0d\　　（六）依法可以抵押的其他财产。\x0d\\x0d\　　第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。\x0d\　　前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。\x0d\　　第七十五条 下列权利可以质押：\x0d\　　（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单\x0d\　　（二）依法可以转让的股份、股票\x0d\　　（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权\x0d\　　（四）依法可以质押的其他权利。\x0d\\x0d\　　第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。\x0d\　　本法所称动产是指不动产以外的物。\x0d\\x0d\　　一楼部分错解。汽车与机器设备一样，都是动产抵押，不是动产质押，现在基本没有人把汽车放银行，银行也犯不着，抵押新汽车的权利凭证是汽车合格证，但这个合格证代表的是不可为债权人占有的汽车。如果拿去当铺，车放那儿，没去相关部门办登记手续，貌似抵押，其实是典当存放行为，行为本身不受法律保护，但债权有据可依者可受法律保护。\x0d\　　存货有些特殊，可以质押也可以抵押，质押是通过第三方监管机构帮银行等金融机构监管，借款人还了钱去凭银行出仓单领货，抵押则由银行等金融机构直接管理，但理论和实践认为我国的金融机构尚不具备自行监管存货的普遍能力，所以目前我国存货的担保一般是采取质押方式。如果将标准仓单拿去银行等金融机构作融资，这标准仓单是谁认领、谁提货都可以的，所以是质押，但也要经过具体实物交易的监管机构认可才行，不能你把标准仓单给我、我就借钱给你。

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