车位产权可以分为几类？准备买车位的注意了

都说车子是消耗品，但是买了车之后会给自己和家人带来非常多的便利，所以即使知道车子是消耗品，还是有那么多的人愿意购买私家车，买车子跟购买房子一样，都不是一件简单的事情，有了车子之后就会考虑停车的问题，有实力的朋友就会考虑购买车位，不过你知道车位产权可以分为几类吗？准备购买车位的朋友们注意了！

1、计入公摊面积的地下停车位

通常大家都是根据车位所在的位置来区分车位的，而地下停车位的话，其实也是要具体进行划分的，地下停车位又分为计入公摊面积的地下车和不计入公摊面积的地下车位。大家都知道我们购买的房子是有包含公摊面积部分的，如果是计入公摊面积的地下车位，那么车位产权属于全体业主所有，但购房者要使用这部分面积的车位的话，可以采用租赁的方式使用。

2、未计入公摊面积的地下停车位

地下停车位的另一种情况就是没有计入公摊面积，那么没有计入公摊面积的话，这部分面积就是属于开发商自己的，开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用，很多小区的人口密度比较高的话，就会出现停车位不够的情况，购房者如果要购买这类车位的话，要在购房合同中体现，进行说明，即该部分不计入公摊，此时，产权才能归开发商所有。

3、地面停车位

跟地下停车位相对应的就是地面停车位了，很多小区的地面停车位都是开放使用的，按照规定，如果是敞开式地上车位，那么产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。但购房者要注意的是，这类地面停车位有时候会被开发商用来做活动赠与购房者，购房者如果因为车位买房的话，要注意区分车位的产权性质。

4、人防车位

人防车位是一种比较特殊的车位类型，人防车位的产权具有模糊性，所以很多朋友都不是很理解人防车位的含义，关于人防车位，现在各地执行普遍有两种标准，一种是由开发商管理，出租或出售给业主使用，费用上交人防工程部。

有了爱车之后必然会涉及到停车的问题，但是买不买车位，大家还是要慎重考虑一下的，买车位的费用也不是一笔小数目，大家在购买车位之前，还需要针对车位的产权了解清楚，以上就是关于车位产权可以分为哪几类的介绍了，希望能够帮助到大家。

停车位有几种形状

一类车位和二类车位的区别主要体现在以下两个方面：

1. 道路交通流量和停车需求不同：一类车位主要设在道路交通流量较大、停车需求大、供需矛盾突出，需提高泊位使用周转率的区域，包括南北大街-福州路一段-成都路东段-中山大道南段-肇庆路东段-柳州路-西湖路-湘潭路-长沙路西段-大同路-天津路-扬州路-保定路-西安路一段-北海路(至大件路)-长沙路东段(至大件路)等道路及其合围区域内；而二类车位则主要设在停车位基本满足需求、供需较为平衡，道路交通流量相对较小的区域，如主城区一类区域车位以外的区域车位。

2. 收费和管理方式不同：一类车位收费比二类车位高，管理也更加严格。一类车位需要配备自动升降栏杆、监控系统、网络计费、通风等各种设备，导向系统，停车位的标示，以及24小时的工作人员值班，并且还要有保安、保洁和管理人员；而二类车位在收费和管理上则相对简单，只需包括监控、通风和消防等设备，以及各种标示，另外需要24小时的值班和保洁、保安。

以上就是一类车位和二类车位的区别，希望对解决您的问题有所帮助。

一般而言，停车位可以分为三种类型：垂直型、侧方型、斜型。

垂直型车位，优先选择车尾入库。

这个我们在驾校学车时经常会学到，所以，在此就不多说了，如果有小伙伴们对垂直型停车位操作不熟练的，可以参考《学员分享科目二倒车入库考试经验》这篇文章。

侧方型车位，配合此图说说一些要点：

1、把车开到与前车持

2、车身与旁车距离在80-100cm，根据不同车子和轴距的差异略有不同。

3、打满方向盘进行倒车，要点是手快脚慢(方向盘要调整快，车子速度要慢)

4、车身中线过了前车车尾或者车身右后侧已经靠近路基，就需要缓慢进行反方向回方向盘

5、注意车右角不要碰到前车，车右角过了就可以开始拉直车身了

斜型停车位，这种车位最好停，不需要高超的技术含量，一般设置在马路行驶侧，车头进入比较方便。

1、如果左侧有较多的空间，可以远离停车区多一点，这样更加容易拉直车身。

2、注意右车角跟旁车的距离。

3、 注意上文提到的内轮差。

4、注意前路基高度，不要撞到或者挂底盘。

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