涞水征地补偿标准是什么?
我们国家现在的经济实力很强了,所以说国家现在正在积极的完善我们国家的基础设施建设,对于基础设施的建设有的时候是会和我们的土地产生冲突的,这个时候就是有 征地补偿 的问题产生了。那么涞水 征地补偿标准 是什么呢? 一、土地补偿标准 (一)永久占地的补偿标准 永久占地的补偿标准按《河北省人民政府关于实行 征地 区片价的通知》(冀政〔2008〕132号)及相关部门制定的县、(市)征地区片划分办法执行。其中,土地补偿费的20%归集体经济组织,80%归被征地的 土地使用权 人或者按照家庭承包方式承包土地的农户;被征土地没有土地使用权和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地,土地补偿费全部归集体经济组织,由村集体经济组织依法分配或者使用。(下同) 1、水浇地(含 宅基地 、菜地):30082元/亩; 2、旱地(含用材林地、果园、其它农用地、养殖水面用地、非住宅建设用地):26321.5元/亩; 3、荒山、荒坡、荒滩、荒草地:6400元/亩; 4、山区裸岩按3000元/亩的补偿标准执行。 5、征用耕地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。即:水浇地880元/亩,旱地770元/亩。荒山、荒坡、荒滩、荒草地及山区裸岩无青苗补偿。 (二)收回国有土地使用权的补偿。 对于收回国有土地使用权的,对原土地使用权人按照下列标准给予补偿: 1、原以划拨方式取得国有土地使用权的,提供新的用地或按照征用土地的补偿标准给予补偿。 2、原以出让或作价入股方式取得国有土地使用权的,按照剩余年限的土地使用权价格给予补偿。 3、原以租赁方式取得国有土地使用权的,按照评估租金高出实际租金的数额与剩余年限折算的现值给予补偿。 (三)临时占用土地的补偿标准(不包括取土用地) 临时用地 按季补偿,占一季补一季,其补偿标准为: 1、临时占用水浇地(含宅基地、菜地)的补偿标准为每年1760元/亩,即每季880元/亩。 2、临时占用旱地(含林地、其他农用地、养殖水面用地、非住宅建设用地)的补偿标准为每年1540元/亩,即每季770元/亩。 3、临时占用荒山、荒坡、荒滩、荒草地及山区裸岩的补偿标准为每年528元/亩。 (四)土地复垦 临时占用土地使用者和取土用地取土者应当根据土地权属,与县国土局签订《土地复垦协议》,使用单位还需与县国土局或者村集体经济组织、村民委员会签订取土补偿合同。临时占用土地使用者和取土用地取土者用地完成后按《土地复垦协议》要求进行复垦,未复垦或复垦未达到《土地复垦协议》要求的,由县国土局按照《河北省土地管理条例》有关规定进行处罚,并责令其达到复垦验收标准。 二、被征地农民的 养老保险 被征地后人均农业用地不足0.5亩的均应参加养老保险。按照政府、集体、个人三者共同负担原则缴纳养老保险费,比例为3:4:3,集体缴纳部分从土地补偿费中支付,个人缴纳部分从土地补偿费中缴纳,不足部分由个人自筹资金缴纳,政府承担部分由财政部门拨付。16周岁以下人员不参加养老保险,达到就业年龄后,参加相关的社会保障。 被征地个人自愿不参加失地养老保险或拒绝交纳失地养老保险金的,视为自动放弃。 三、地上附着物补偿标准 (一)果树补偿标准 根据树种、主干中径、树龄参照市场价格确定补偿标准: 1、普通核桃、苹果、板栗、榛子 主干中径≤5cm:20元/棵 5cm
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