建筑行业附属产业

想知道建筑行业的附属产业，只需要搞清楚建筑行业的产业链就可以了

一个建设项目的流程基本上是（以下以一个房地产开发项目为例说明）

1、有一个房地产开发商有钱（通常的甲方）并准备要开发一个项目

2、要一块地：需要找国土部门

3、这块地可以做什么？需要规划部门

4、做什么和怎么做？做多大？需要一个团队去研究：可行性研究团队或专业公司

5、可研出来了，要找人设计：设计招标，要找招标代理公司做设计招标和监理招标

6、找到设计公司，开始设计，设计前要找勘察单位勘察地质资料

7、设计公司投标要找效果图公司、模型公司、多媒体公司、打图晒图装订公司

8、设计出来后，出施工图，要找施工图审查单位审查图纸。

9、图纸出来了，要找施工队开始建设：施工招标

10、如果工程比较复杂，招标的项目会很多，如土建、装修、园林、幕墙、机械车库、舞台灯光声学、基坑、智能化、厨房公司……

11、招完标，开始建设，总包或甲方就要买材料了，例如：水泥、钢筋、砖、石材、木、沙、玻璃、门窗、外墙砖、植物、……（太多了，数不完）

12、买材料的同时，要买或租施工设备：塔吊、钻机、脚手架、挖土机……（也太多了）

13、土建快完成了，买设备：空调、发电机、排风机、水泵、智能化设备……

14、土建和机电完成后开始装修，装修设计可以找另外的装修公司（要重新招标）

15、装修图出来后，也可以是其他的施工队做（要重新招标）

16、又要买装修材料：石材、木、布、天花、灯、家具、地毯、……（也是太多）

17、完工，调试、验收（各种政府部门包括规划、环保、消防、卫生、绿化……）

18、结算

19、审计

20、卖楼、放租、营业

以上就是基本流程，但还有很多是没有列出来的，如果要讲清楚，应该可以出本书了

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com