房屋产权人和户主不是同一个人可以吗

房屋产权人和户主可以不是同一个人，这是两个概念。其中户主指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。而房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。两者是有一定区别的。

房屋产权人的权利有哪些

1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利;使用权的行使必须符合下列条件：无损于房屋的本质。按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

3、收益：产权人收取房产所产生的利益的权利;如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使。

户主的权力有哪些

户口本的户主的权利，就是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权，具有发言权，表决权，利益关连的处理权，以及维护家庭权益的代表权和抗对抗辨权等等。

户口本户主只是说明这人是这一户人家的主要代表，是这一户人家对外联系的代表，其他没有什么特殊权利。但是万一这户人家发生了意外事故，追究事故责任时，那户主就是第一责任人。如有事故要处理，这户主就是这人家处理事情的合理代表人。

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