住房公积金越高越好吗

住房公积金越高越好。因为缴存基数越高就意味着公积金缴纳得越多，这对职工而言也是一种收入，所以缴存基数越高也侧面反应职工工资越高。缴存的越多，未来职工想要买房的时候，贷款的可贷额度也会随之有所提升。

另外，职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额除以12。个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例，单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。

公积金买房注意事项如下：

1、公积金不能直接用作购房首付。很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的。也就是说，如果想要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口簿等证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额才可以；

2、公积金的提取总额不能超过房款总额。有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金缴纳不是按照档次划分的，而是有缴存基数和缴费比例的区别。我国要求公积金的缴存比例为5%-12%，公积金的最高档次为:职工和原单位的缴存比例最高不得超过12%，合计最高缴存比例为24%。单位可以在这个范围之内自主确定自己的缴存比例。主要是公司自己决定选择哪一种缴存比例，当然，在不同的城市地区，按地区平均工资也会设定一个缴存基数上限。

比如当地的社会平均工资是6000元，那么公积金缴费的区间就在300元到720元之间。当地的工资如果是一万元，公积金缴纳区间就是500计到1200元，单位和个人按照相同比例缴存。 以北京市2020年的缴存为例，2020住房公积金年度北京住房公积金管理中心继续执行5%至12%的缴存比例，月缴存基数上限仍沿用2019年度月缴存基数上限标准27786元。缴存单位可根据自身经济情况在5%至12%范围内自主确定具体缴存比例，无需提供材料进行审批。缴存单位职工的住房公积金月缴存基数不得高于要求的月缴存基数上限，不同缴存比例对应不同月缴存额上限。

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