百科狗-知识改变命运!
--

住宅公寓和商业公寓区别

百变鹏仔1年前 (2023-12-18)阅读数 8#综合百科
文章标签公寓不同

住宅公寓和商业公寓的区别有以下几点。

1、土地性质不同:商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不样,商业用地的使用年限一般为40年或50年,而住宅用地是70年。

2、税费不同:购买新建商业公寓的单价虽然低,但购买商业公寓交纳的税费比住宅要高,另外如果交易二手商业公寓,个税和增值税都不能享受住宅的减免政策。

住宅公寓和商业公寓区别

3、建筑质量和标准不同:商业公寓最常见的建筑类型是板楼,和住宅没有什么本质区别,但小户型比较常见。普通住宅一般是以家庭为单位居住,2房3房为主力,品质档次高低不同。

别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。

别墅大师

租房时Condo和apartment都是公寓的,有以下区别:

1、产权不同

Condo和apartment产权是不同的。Condo一般是属于已购买的业主。apartment的由公寓方直接管理,专门用来出租的公寓。

2、签订租房合同对象不同

condo签订的租房合同对象是已购买业主,预定房源也是和业主直接签合同、付定金。apartment的由公寓方直接管理,租客需要和公寓直接签合同、付定金。每个月除了房租包的水费和暖气费之外,其他费用需要自理。

3、租房条件和租金不同

一般来说,condo的租房条件会更好,租金会贵点。而apartment的租房条件稍差,房子会陈旧一些,但租金一般比较便宜。

扩展资料:

condo比apartment高级的公寓物业,是为年轻的白领建造的小户型高档公寓,是目前市场上大部分迷你小户型的深化和升级换代产品。强调实用性与舒适性,具备常用房屋功能空间。?

condo产权一般归个人所有,但其内外设施的维护、维修及管理则由专门的公司统一负责,公寓所有者按月交纳一定的管理费。

美国在1961年开始立法,开发CONDO类型的社区。如今,CONDO已经广泛流行于欧美及亚洲新加坡等地。

apartment,是普通公寓;普通房间。一般apartment是出租的形式租给租客。

公寓用于出租的是apartment,用于出售的是condo。

百度百科-condo社区

百度百科-apartment

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com

免责声明:我们致力于保护作者版权,注重分享,当前被刊用文章因无法核实真实出处,未能及时与作者取得联系,或有版权异议的,请联系管理员,我们会立即处理! 部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!邮箱:344225443@qq.com)

图片声明:本站部分配图来自网络。本站只作为美观性配图使用,无任何非法侵犯第三方意图,一切解释权归图片著作权方,本站不承担任何责任。如有恶意碰瓷者,必当奉陪到底严惩不贷!

内容声明:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。部分内容参考包括:(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供参考使用,不准确地方联系删除处理!本站为非盈利性质站点,本着为中国教育事业出一份力,发布内容不收取任何费用也不接任何广告!)