北京人和外地人在北京贷款买房有什么区别吗

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、****。银行会查看贷款人信用记录等等；

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地户口来杭州买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明，不过也有其他的方法可以变通。

根据现在的购房政策，外地户口来杭州买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明，不过也有其他的方法可以变通。外地人只能在杭州套房子，而且有个很关键的前提!! 就是要纳税满一年或者社保交满一年。

且家庭住宅只能一套，不包括酒店式，这个。要看您是在那个板块购买的房子，上城区，下城区，拱墅区，西湖区，只需要房屋总价超过80万，并且按揭还清的话不需要文凭的，余杭区人均面积超过15方就可以。

除此以外，在杭的其他落户方式都有独立的购房资格。第二、不是所有群体落户了就能直接买房，若是落户在杭州非限购区，购房政策就不同，户口在桐庐、临安、建德、淳安的，需要落户满2年才可在杭州限购区买房；在认定无房家庭时，以上四县市户籍人员还需要满足在原户籍地无住房，并在限购区连缴12个月社保或个税这2个条件。

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