股权赠予与股权转让差别

股权赠予与股权转让的差别如下：

一、股权转让通常指股权的有偿转让，股权受让方应当向出让方支付一定的对价。而股权赠与则是股权的无偿转让，本质上来讲是一种特殊的股权转让，只不过受让方无需为取得股权支付任何对价。虽然我国《公司法》对股权赠与并没有直接的规定，但作为股权转让的一种，同样适用公司法关于股权转让的规定。因此从转让的流程上来看，股权赠与和股权转让只是在有无对价上有所区别。

二、从税费上来看，根据《个人所得税法》以及《股权转让所得个人所得税管理办法》的规定，自然人转让股权的应当按财产转让所得征收个人所得税，适用20%的税率。股权转让过程中，根据转让收入和股权原值确定转让所得，并在此基础上计算个人所得税。

那么股权赠与中，赠与方没有收入，是否还需要缴纳个人所得税呢？这个要根据股权赠与的对象来确定。如果是赠给配偶、子女、父母等近亲属，就属于有正当理由的赠与，这个时候不收个人所得税。如果是赠给不相干的人，那么税务机关可以根据公司净资产等因素核定股权的价值作为赠与方的收入，并以此为基础计算个人所得税。

股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利，即股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。

股权是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例，股权比例的大小，直接影响股东对公司的话语权和控制权。

股权即股东的权利，有广义和狭义之分。广义的股权，泛指股东得以向公司主张的各种权利。狭义的股权，则仅指股东基于股东资格而享有的、从公司获得经济利益并参与公司经营管理的权利。综合来讲，股权就是指投资人由于向公民合伙和向企业法人投资而享有的权利。

继承,转让,赠与房产哪个划算

房产赠与 和过户的主要区别就是赠与是一种获得房产的方式，而赠与他人房产的，需要办理过户之后房产才会真正属于受赠人。 房屋赠与 ，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 房产过户 是指通过转让、买卖、赠予、 继承 遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 《 城市房地产管理法 》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得 土地使用权 的，不符合本法第三十九条规定的条件的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的； (六)未依法登记领取权属证书的； (七)法律、行政 法规 规定禁止转让的其他情形。

现在，房子对于普通家庭来说重要性不言而喻，有些家庭的房产甚至倾注了一代人毕生的精力，但人总要面临生老病死的自然规律，有的父母希望将房产交到子女手中。那么，继承,转让,赠与房产哪个划算，如何继承父母房子最划算呢?

继承,转让,赠与房产哪个划算

继承方式过户

亲人之间过户继承最划算

亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。

税费：200元公证费、280元登记费。总计480元。

提醒：直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

赠与方式过户

房子须缴营业税：赠与较划算

目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。

税费：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830元。

提醒：房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时,即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。

买卖方式过户

首次购房：5年以上费用最低

实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。

税费：房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

提醒：在买卖方式的过户中，不同的情况，费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同，分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元,再加80元登记费。

如何继承父母房子最划算

父母的房子过户给子女最好是采用继承房产过户，这种方式不需要缴纳税费，但是继承房产过户有一个条件就是要在老人过世以后才能办理;

如果是老人生前办理就要看房产年限，如果是老人房产持有超过五年的，就采用买卖房产过户的方式办理，只需要缴纳房产证原房本价1-3%的契税;

如果是房产没有超过五年的，就采用赠与过户的方式，可以不用交个税和增值税。

看完今天的内容，相信大家已经知道，继承,转让,赠与房产哪个划算，如何继承父母房子最划算。房产过户方式不同，所产生的税费也有很大的差异，具体选择哪种过户方式，大家还需综合考虑，继承过户，表面上看省钱又省事，但未必适合所有家庭。关于房产等更多内容，大家可以继续通过这里机进行了解。

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