安置房和保障房区别是什么

1、保障性住房是限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

2、安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

保障房的对象

廉租房对象：

1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”

经适房对象：

2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定：“经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”

公租房对象：

2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。

有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。”

保障房如何申请

1、凡符合准购条件的家庭，确定一位具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户口所在地街道办事处(居委会)、镇政府或单位进行登记申请(逾期不申请的视为放弃申请资格)。

2、街道办事处(居委会)、镇政府或单位自接到申请人申请后，认真审查其购房资格，并对申请家庭的住房情况进行调查核实。

3、初审合格后，县房屋管理服务中心会同申请家庭所在街道办事处(居委会)、镇政府或单位对申请人的基本情况在申请人户口所在街道办事处(居委会)、镇政府或单位以及申请人居住地进行为期五日的张榜公示。

4、县房屋管理服务中心对街道办事处(居委会)、镇政府或单位上报的材料进行复审。复审之后就是等待摇号了。

有一种房屋类型是经济适用房，在现在高昂的房价年代，经济适用房的出现给一些人带来了希望，申请国家的经济适用房可以减轻不少的经济压力，解决了人们住房问题。我们一起来看看西安经济适用房怎么样分类的，西安一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？

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西安经济适用房怎么样分类

1、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收 土地出让金 ，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的 商品住宅 。

2、西安一类经济适用房是国家为了一些家庭收入低， 住房保障 ，土地是一划拨的形式的，买这类房是要有指标的西安本地户口，家庭年收入不的高于8万，然后还要进行公示一星期，取得经济房住房标准才可以。房本上有体现的，是以经济价购买。

3、西安的二类经济适用房就是房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市，二类直接可以。

西安一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别

1、一类经济适用房是 两限房 房本。其房本是两限房（限房价、限地价）房本，必须 满五 年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。

2、二类经济适用房指的是西安的 回迁房 、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%，交易一次以后，房本性质变更为商品房。

3、西安大多数回迁房不受年限限制，但也有一些回迁房项目规定，必须要等到一定年限才能上市。我们平时所说的经济适用房，大部分情况下是指的一类经济适用房。

以上就是关于西安经济适用房怎么样分类和西安一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别的相关介绍了，相信大家一定对经济适用房有了更多的了解。首先要看看自己是否符合购 买经济适用房 的申请条件，需要先申请，通过以后在班里购 买房 子的一切手续，希望大家能够顺利通过申请。

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