公租和廉租房的区别是什么

公租房和廉租房都是政府提供的社会保障性住房。不少住房困难的家庭通常只能向政府申请租住其中一种社会保障性住房。那么我们是申请公租房还是廉租房好，公租房和廉租房之间有哪些区别呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 廉租房指的是政府通过以租金补贴或者是实物配租的方式，向符合条件的城镇住房困难家庭提供的一种社会保障性住房;公租房指的是政府通过政策支持、限定建筑标准、租金水平等方式向符合条件的人员出租的保障性住房。

2、 廉租房的申请人必须要有当地的户籍，并且其收入需要符合民政部门认定的低收入家庭标准的住房困难家庭，它针对的是当地低收入群体;而公租房的申请门槛会更低一些，供应对象主要是中等偏低收入住房困难家庭，申请人可以是本市户籍人员，也可以是外来务工人员。

3、 廉租房的表现形式有两种，一种是和公租房一样，政府出资建造好住宅后，将它以低租金的方式租给符合条件的人。不过廉租房的租金会更低一些，有些地方承租人租满5年之后，是可以申请购买的，而廉租房通常申不能购买。还有一种是住房困难家庭租赁社会房屋，政府发放补贴。

4、 大家无论是想要申请廉租房还是申请公租房，都需要符合政府规定的申请条件。廉租房和公租房的申请条件不同，比如说廉租房的申请范围会更小，其对于申请人的收入要求更严格等等。不同地区的申请条件会有所差异。大家在申请廉租房或公租房前，可以登录当地的住房保障网站，了解其申请条件、申请资料等相关信息。

小编总结：关于公租房和廉租房的区别是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。如果大家对于当地的公租房廉租房有不了解的地方，可以咨询当地政府相关工作人员。

公租房和廉租房有啥不同？

公租房指公共租赁房。

公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准。

面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。 ?

是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 ?

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

扩展资料：

住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委6日对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

1. 廉租房与公租房平行运行，造成了一些问题。是由于保障群体不完全一样，需要分别申请、排队，导致群众申请不便。

2. 是受限于准入门槛不同，两种保障房不能调剂使用，在一定程度上造成了资源闲置浪费。

3. 是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给百姓造成不必要的麻烦。 ?

4. 是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给百姓造成不必要的麻烦。 ?

5. 根据《通知》，从2014年起各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划。

6. 2014年以前年度已列入廉租房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公租房管理。两房并轨后，主要建设小户型住房，严禁面积超标。

参考资料-百度百科-公租廉租房并轨

现如今各个城市都有了政策性的住房，例如公租房、廉租房。那么，公租房和廉租房有啥区别呢?购买公租房要注意什么呢?一起来了解了解吧。

公租房和廉租房有啥区别

1、 表现形式不同

对于廉租房来说，它的表现形式有两种，虽然都是通过政府的，但一种是先出资建好，再以低租金方式提供给住房困难的人，而另外一种就是以发放租金补贴的方式。

公租房的表现形式一般只有一种，就是由政府出资建房，然后再以低租金的方式来提供给租户。

2、 保障形式不同

这两种房屋的保障形式也是不同的，前者对符合条件的人就可以申请入驻，不过不能进行转租等。而后者不仅有低租金承租的性质，还可以选择租金补贴形式。

3、 定义不同

虽然都是由政府管理，但前者在户型面积、供应对象等方面都有一定的限制，而后者则主要是为了解决低收入家庭的住房困难。

4、 申请对象不同

公租房与廉租房针对的对象不一样，单身者如果要申请的话，收入必须低于2000，如果是家庭的话，收入需低于3000，并且不受区域的限制。如果是廉租房的话，它只针对本市城镇低收入的家庭。

购买公租房要注意什么

1、注意交通是否便捷

由于公租房属于保障性住房，所以在价格方面要比市面上房屋的价钱会更便宜。但在购买的过程中，还是需要注意观察房屋周边的交通情况，因为如果周围交通、生活设施等方面都做的不好的话，那么则不建议购买的。因为这样的住房，会给我们后期生活带来很大的不便。

2、注意房屋布局是否合理

购买公租房的时候，还需注意房屋的布局，看看是否设计的合理，以免影响居住的舒适性。例如对于公共区域来说，它主要是用来招待客人的，所以空间上不能太狭窄。

文章总结：以上就是关于公租房和廉租房有啥区别以及购买公租房要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。

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