北京租房，“开间”和单元房有什么区别啊？

住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。

单元房是指设施相对完备，自成体系的独立房子。单元房一般是由厨房卫生间和房间连成的整体，卫生间和房间的数量不限，但必须在同一整体之内。

开间就是进门后一个客厅，没有卧室，有厨房和卫生间。客厅当卧室也当客厅，有的没有厨房。单元房就是2居或者3居里的一间，厨房厕所客厅共用的。

扩展资料：

住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。

单元楼，又称单元房，在中国大陆特指每户有私人厨房和厕所的居民楼户型，与筒子楼和团结户相对。 相当于西方的公寓（APARTMENT）。

住户除了出入自己的单元之外，无需和别人共用空间。单元楼对住户的生活隐私保护较好。但也有人称这种户型不鼓励邻里交往，因而促进了城市社区人际关系的冷漠。?

参考资料：

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对于大多数来说拥有一套属于自己的房子才有一个家，但是现在很多人也还是选择租房住。那么买房好还是租房好呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房的优点

1、保值

虽然买房花费高，但是有自己的房子才更有安全感，才能更安心。而且房子不容易贬值，等到多年以后，房子可能还会升值。

2、安稳

自己买的房子才更加安稳，因为租房要经常面临搬家问题。自己买的房子可以根据自己的喜好来装修，家具家装全部都可以按照自己的兴趣打造，不用担心带不走的问题，也不用担心房东部同意，这种归属感是租房给予不了的。

买房的缺点

1、 生活品质降低

买了房子就意味着存款少了，还要背负着一笔房贷，每个月为了还房贷，会减少外出旅游和购物娱乐等方面的支出，从而降低了生活品质。

2、 个人发展受限

很多由于背负着房贷不得不从此规划自己的人生，很多人即使面对不喜欢的工作也不能拒绝，也不能轻易换工作，从而错过了很多发展机会。

租房的优点

1、 租房保障生活质量

很多人觉得房价太高，买房子不划算，而租房的租金比较低。可以用每月还房贷的钱来租房，还能省下一笔首付款，这样就不会影响自己的生活品质。

2、 租房更自由

租房一般都只要拎包入住，省去了自己装修的麻烦，房子不满意可以随时更换，也可以根据工作的调动选择就近的房子，非常方便自由。

租房的缺点

1、 不安稳

租房有可能房租说涨就涨，也有可能随时搬家，有些房东碰到出价更高的租客就会让人搬走，所以租房的时候一定要签订好租房合同并约定好相关事宜。

2、 孩子读书困难

租房不能解决户口问题，所以孩子上学比较麻烦，虽然很多城市都在推行“租购同权”政策，但是要真正实施可能还需要很长一段时间。

文章总结：买房子能够保值，还能给你强烈的归属感，让你觉得安稳，但是买房后生活品质会降低，背负着房贷还可能导致个人发展受限制。租房能够保障生活品质，拎包入住，可以根据工作调动更换房子，非常方便自由，但是租房不安稳，有可能随时要搬家，孩子的上学问题也比较困难。因此买房还是租房完全是看个人喜好。

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