房产继承和赠与的区别

房产继承和赠与的区别一般如下：1、房产继承和赠与发生的时间不同；2、接受财产的主体不同，继承的主体是配偶、父母、子女。没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利，或继承人遗嘱指定的继承人。而赠与的主体是赠与人自愿指定的任何受赠人、适用的税费规定不同。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

遗赠与遗嘱继承的区别是哪些

遗嘱继承和遗赠的区别：

1、范围不同，受遗赠人不能是法定继承人范围之内的人，遗嘱继承人则只能是法定继承人范围之内的人；

2、客体不同，受遗赠权的客体只是遗产中的财产权利，而不包括财产义务，而遗嘱继承的客体是遗产，既包括被继承人生前的财产权利，也包括被继承人生前的财产义务；

3、行权方式不同。受遗嘱人接受遗赠的，应当在知道受遗赠后60日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠，而遗嘱继承人自继承开始至遗产处理前，未以书面形式明确表示放弃继承的，视为接受继承。

继承权具有下列法律特征：

1、一种财产权利，通过继承实现财产的移转；

2、以人身关系为基础。世界各国有关法定继承的规定，都是以继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系为依据而确定的；

3、继承权的实现要有一定的法律事实。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权；

4、只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为继得权，开始遗产继承。在实行遗嘱继承制的国家，还需要有被继承人设立遗嘱的法律事实。

综上所述，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

遗赠与遗嘱继承的区别具体如下：

1、接受权利的主体范围不同：

（1）在遗赠中，接受遗赠权的主体只能是国家、集体或法定继承人以外的人；

（2）而在遗嘱继承中，接受遗嘱继承权的主体只能是法定继承人范围以内的人。

2、表示接受、放弃权利的法律规定不同：

（1）受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠；

（2）在遗嘱继承中，遗嘱继承人放弃继承的，应当在继承开始后遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承；

3、是否承担清偿死者的义务不同：

（1）受遗赠人只享受接受遗赠财产的权利，不承担清偿死者债务的义务。如遗赠人生前负有债务的，应先用遗产清偿债务，剩余的遗产再执行遗赠，但受遗赠人本身不负有清偿的义务；

（2）遗嘱继承人既有依遗嘱继承遗产的权利，又承担在遗产继承的实际价值范围内清偿被继承人债务的义务；

4、取得遗产的方式不同：

（1）受遗赠人无权直接参与遗产分配，而只能从遗嘱执行人或遗嘱继承人、法定继承人处取得遗产，遗嘱继承人有权直接参与遗产的分配以实现其继承权；

（2）遗嘱继承与遗赠都是被继承人通过指定继承人的方式进行遗产的分配。两者最大的区别在于继承人的范围不同，遗嘱继承的继承人范围需要在法定继承人的范围内，而遗赠则是在法定继承人以外的人，甚至还包括了集体和国家。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

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