公积金缴纳档次是怎么规定的？按5%和12%的比例缴纳区别有多大

现在很多单位都有为职工缴纳五险一金，所谓“一金”其实就是指住房公积金，住房公积金是国家为了解决职工住房问题推出的保障制度，相信很多缴纳住房公积金的朋友都有发现，自己每月公积金缴费和别人有所不同，那么住房公积金缴费档次是怎么规定的?

住房公积金是由国家为了解决职工住房问题而推出的一项住房保障制度，对于企业来说，住房公积金是具有强制性的，单位必须为职工缴纳社保及住房公积金，职工的住房公积金缴费是由单位和个人共同承担的，只要职工还在单位工作，那么单位就有义务继续为职工缴纳住房公积金。

由于不同职工的公积金缴费存在差异，所以有部分朋友认为公积金缴存也是分为不同档次的，其实并非如此。住房公积金缴存并没有档次之分，只有缴费基数和缴费比例的区别。

1、缴费基数

住房公积金和社保一样是有缴存基数规定的，职工住房公积金缴费基数是根据本人上年度月平均工资确定的，各地区会根据当地的社会平均工资情况制定一个缴费基数范围，通常最低缴费基数为当地在岗职工的月最低工资标准，最高缴费基数为当地社会平均工资的3倍，若职工工资过低或者过高，那么就按照当地的最低或最高缴费基数来缴纳住房公积金;

2、缴存比例

国家规定的公积金缴存比例为5%-12%，单位和个人可以自行选择公积金缴存比例，单位和个人所选择的住房公积金缴存比例最高不得超过12%，合计缴存比例不超过24%，单位和个人所选择的住房公积金缴存比例最低分别为5%。

假设某职工上年度月平均工资为5000元，以本人月平均工资作为缴费基数，按照最低5%的比例来缴纳住房公积金，每月单位和个人需要各缴纳250元，若按照12%的比例缴纳住房公积金，那么单位和个人每月需要各缴纳600元住房公积金费用。

住房公积金和社保不同，没有统筹账户，单位和个人所缴纳的住房公积金全部都会进入到个人账户，归缴存者个人所有。我们所缴纳的住房公积金在一些特定条件下，我们是可以将住房公积金个人账户里的余额取出的，可见公积金对于大家来说是一项非常不错的福利政策。

公积金缴存比例5％和12％有哪些区别？

公积金5％与12％的区别就是，需要缴存的金额不同。公积金是根据个人月工资的一定比例来缴存的，比例越高，需要交上去的钱就越多，而且不同的比例对公积金今后的收益也会有很大的影响。在连续缴存公积金，满足了办理公积金住房贷款的条件时，个人缴存公积金的时间长短与额度高低，就决定了贷款金额的多少。

存公积金有哪些好处？

1、收取存款利息

单位为职工缴存的住房公积金，自存入职工个人账户之日起，就按照国家规定的利率计息，目前职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率1．5％执行。每年六月底结息，职工可通过公积金账户明细查询结息情况，职工离退休或其他公积金账户注销情况下可一次性全部提取。

2、申请公积金贷款时作为可贷额度计算的基数

现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为借款人贷款额度。在余额倍数计算中，职工家庭购买首套住房和保障房，公积金贷款额度为账户余额的20倍，购买其他住房为账户余额的10倍，公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

3、冲还贷款本金，减少月还款额

对于使用公积金贷款的职工，如果公积金账户余额较多的话，可以办理公积金余额冲贷业务，就是用公积金账户里的钱提前偿还部分公积金贷款本金，从而达到减少月还款额的目的，这样就可以减轻不少压力。办理余额冲贷业务的职工只需携带本人身份证、住房公积金龙卡、贷款账号就近选择到任何一家公积金中心网点都可办理，一个窗口当时办结。

4、按揭贷款可提取公积金

对于按揭贷款购自有住房的职工提取公积金，可办理一次性提取和按月还贷提取。办理一次性提取，提取金额不超过首付款和购房日前账户余额，另外借款职工可凭借每月还款凭证提取公积金，职工可根据账户余额情况，积攒一定数量的还款凭证再去柜台提取。

5、支付租金，减少生活压力

对于家庭无房无贷的职工来说，在本市行政区域内租赁经济租赁房以外的其他住房的，本人及配偶可申请提取住房公积金。租房可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租。每月房租低于1980元（含1980元）的，按实际房租核定提取金额；每月房租高于1980元的，按1980元核定。

6、特殊情况下缴存的公积金还是一笔惠民助困资金

市公积金中心充分考虑困难群体的需求，对于特殊情况的职工放宽提取条件，缴存职工发生诸如领取失业保险金、被纳入本市低保范围或特困救助范围、家庭成员患重大疾病等情况，允许提取本人及配偶住房公积金，因此单位为职工缴存的住房公积金在特定情况下还是一笔救急资金。

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