别墅和复式楼有什么区别啊

别墅和复式楼有什么区别啊

别墅是人类居住的终极理想与最高形式。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

复式楼：指的是上下两层具有相同层高，位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定义的。如：有的楼盘开发商打着复式的旗号(层高4.9米)，实际上不属于国家规定的复式标准。复式最显著的特点是楼上楼下都算面积。

区别：

1、真复式楼是两层。

2、假复式楼是一层，只是在这一层中高低不同。

复式楼基本知识：

复式楼：又称复式住宅，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

亲爱的楼主：

简单地说：假复式楼的面积也只有相当于一层的面积，它只是家里高矮不一样

一般客厅厨房在左面，卧室在右面，只是右面比左面高，要经过几个扶梯

真复式楼就是两层，厨房、客厅在一层。卧室在2层

祝您步步高升

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单式楼和复式楼的区别就在单和复上，单是1，复是2或多。单式楼是平层，这套房子只有一层;复式楼是上下两层的,一套房子内有楼梯上下楼，不用走公用楼梯间。

单式和复式应用的举例：

学校，单式班和复式班。单式班是指同学一个教材的班级；复式班是指在一个班内，有两个以上年级，学不同的教材。

卧具，单式床是指单层床；复式床是指上下两层床。

车辆，单式公交车是指普通公交车；复式公交车是指上下两层公交车。

脚踏车，单车指一个人登的自行车；复车指2—3人同登的一辆脚踏车。

呵呵 板式楼就是整栋楼像块儿板子，大多家属楼，住宅楼都是板式楼，比较长的楼！其它的也顾名思义，塔式楼就是下面的楼层面积较大，望上越来越小！点式啊，大多大厦都是点式的，高层建筑多是点式和塔式，而多层大多都是板式！复式楼就是俗话说的楼中楼，应该很容易理解的吧！～不是很专业！将就，将就啊！

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复式楼就是上下两层 像别墅一样 和别墅不同的是 别墅是独立的 而复式楼是楼房中的 带楼梯

跃层是只有一层 但不一样高 就是地板不是在一个平面上 可能是卧室比客厅高了两台 形成一个错层 但还在同一个层面

我家的楼房是顶楼 带阁楼 楼梯在室内 餐厅和阁楼挑空的 就可以看成是复式楼 当然并不是真正意义上的复式楼

我的回答希望可以帮到你

当然有区别了 复式只是有个阁楼 别墅是一整套的

复式房屋和别墅乍一听似乎没有什么区别，大部分人的观念里都是二层结构的房屋，没有什么不同。其实还是有一些差异，让PChouse为大家科普一下吧。

1、别墅

别墅一般建在郊区或者风景区，供休养用的高级园林式住宅，除居住功能外，同时是住户身份价值与生活品质的体现。按照建筑类型可以分为：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型。别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。别墅的内部是二至三层居多，分为多个层次和功能区域。因此别墅也可以称之为复式结构，实际情况确实如此，但是由于其更高端方向的设定，因此以别墅而称。

2、复式

复式，顾名思义，就是具有多层次结构的房屋。复式房是位于楼房顶层，一套住宅内用楼梯连接的上下两层，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的高度比较低，多为3.3米高，其下层可以用来做事，如炊事、进餐、洗浴等;上层可以休息睡觉。因此复式住宅是一种经济型房屋。

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