总规和控规的区别

法律分析：总规，是城市总体规划的简称。控规是指控制性详细规划 (regulatory plan)是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

概念性规划和总规，控规和详规等有何区别

该词语的意思是城市总体规划的简称。

总规是城市总体规划的简称，也称为城市总体规划。它是城市政府根据国民经济和社会发展规划、当地的自然环境、资源条件、历史情况和现状特点，综合考虑各种因素，为确定城市的规模和发展方向，协调城市空间布局等制定的一定期限内的综合规划和具体安排。

通常理解为：

概念性规划表示发展的模型和方向，通常笼统，几张图和文字描述就行

总规：是所有的规划设计方案的统表

控规：比如是政府下达的某个地块用途，容积率等指导性规划意见

详划：通常会直到某个详细的工程或者项目的各类参数，基本涉及到的施工启动了；

之前的都是展望和意愿，可以不断的适度变动；详细规划一般展示后就难以变动了！当然国情特殊，呵呵 往往什么时候都可以变

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