订金和定金区别是什么意思

定金与订金的区别有以下几点：

1、 二者定义不同。定金指的就是在合同订立之前支付一定金钱来作为担保，也称为保证金。比如我们购车，通常需要交付几千元的保证金，如果买方不反悔不购买相关车辆，定金不会退回。如果卖家没有在规定的时间没履约，买家可以获得双倍定金金额的赔偿。

订金只是单方行为并不具有明显的担保性质，人民法院也不予支持，买家交付订金通常会被认为交纳的预付款，买方和卖方任何一方不履行合约都不会出现双倍返还订金的后果，交纳的订金可以返还。

2、 二者适用范围不同。定金担保方式适用于多种多样的合同中。而订金适用于一方履行债务的合同中，这类合同以金钱为给付，可以是租赁合同，承揽合同等。

3、 二者的作用不同。在定金给付后，则会对违约方起到制裁作用，对守约方进行经济补偿。订金是在给付后，如果合同中的一方出现了违约情况，最终导致合同被解除，那么收取订金的一方需要退还订金给付款方。

4、 收取的金额不同。定金的金额需要由当事人来约定，但是不能超过法律的规定，也就是合同标的物价格的20%，超出规定的金额也不具有定金的效力。而订金也是由双方约定，并未有严格的规定。

5、 二者的功能不同。定金有担保合同履行的功能，而订金不具有担保功能。定金收受方违约，需要双倍赔偿定金金额，定金直接退回即可。

以上就是关于定金和订金的区别，定金不能退换，而订金可以退还，如果定金收受方违约，必须要双倍定金金额赔偿，订金直接全额退还即可。另外定金不得超过合同标的物价格的20%。

你知道定金与订金有什么区别吗？

1、定义不同。

定金是指为担保合同的订立、成立或生效、履行，由当事人一方在合同订立时或者订立后至履行前给付给对方的一定数额的金钱或替代物。

订金不是一个规范的法律概念，只是一个习惯用语，在审判实践中一般会被认定为预付款。

2、性质不同。

定金具有担保性质，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。

订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同成立和合同履行的担保性质。

3、数额限制不同。

定金的数额由当事人约定，但根据担保法及相关的司法解释，定金数额一般不得超过主合同标的额的20%。

订金的数额同样是由当事人自主约定，但法律对此没有明确的限制。

4、法律后果不同。

定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能。根据我国《担保法》第八十九条、第九十一条和《担保法解释》第一百二十一条的规定，其法律后果主要有：

(1)当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

(2)给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

交付订金在一般情况下被视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

交购房定金前你考虑过这些问题吗?

1、定金和订金的区别。

定金和订金是完全不同的两笔费用，但很多购房者都不清楚两者的区别，订金则属于预先支付的一部分价款，也就是说订金只是购房者预付的一笔价款，不具备担保的性质。当买家反悔不想买房了，订金是可以退回的，相同的如果卖家不履行约定，卖家只可要求返还订金而不能要求双倍返还。定金和订金的发音相同，很多人就把这两个混淆了，买房之前自己最好再确认一下这两者的含义。

2、检查个人信贷资料。

有时候发生退购房定金的纠纷并不是因为买卖双方故意违约，而是一些其他的原因。现在大多数的人买房子都是通过贷款的方式购买的，但并不是所有人都能成功申请银行贷款的。如果因贷款没能批下来导致无法购房，虽然不是购房者故意违约，但是卖家是不会为你负责的，如果你已经交了购房定金，那么你是无权要求返还这笔钱的。

3、了解项目背景。

有的开发商在还没拿到相关手续的情况下就开始预售房屋了，这种情况下，购房者购买了的房屋，就很有可能是违规建筑，或者是今后办理不了房产证。所以购房者在交购房定金之前一定要从多方面、多渠道了解一下项目背景，确定此项目是在手续齐全的情况下合规合法修建的，再考虑买房子的事情。

“定金”与“订金”的区别你一定要知道

解释定金:是指当事人双方为了保证义务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

订金:是在交易尚未完全达成的情况下，买方为表达诚意，使卖方对交易有信心而先履行部分义务区别:定金具有担保的性质，是承担违约责任的一种形，适用定金罚则，即给付定金一方拒绝订立主合同，则无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

而订金实质上具有预付款的性质，不具有定金的性质，不适用定金罚则。如出现违约情况，一般只能按照有关预付款的规定进行处理，即接收方应将订金返还给交纳方。

《法律依据》《中华人民共和国民法典》第五百八十六条:定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条:定金罚则债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com