房贷还款有专门的房贷卡么

还房贷的卡主要是贷款的那个银行的储蓄卡，银行的还贷卡其实就是普通的储蓄卡，只是由于在银行有办理按揭贷款，绑定在储蓄卡上了，每月按时扣除还款而已，与普通储蓄卡并无差别，可以用于日常存储。

房贷还款要注意什么?

1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的、由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，提前还贷很不划算。

2、等额本金还款期已过1/3的。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

房贷提前还款划算吗

1、第一，银行为了多收购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上;次数的话，一年只能提前还款一次;在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。

2、其次，提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照最新利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易;部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。

3、最后，要小心违约金!银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款。

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房贷卡是储蓄卡，并不是信用卡。

还贷款的银行卡和普通银行卡其实是一样的，只不过借贷人在办理银行贷款买房的时候，需要绑定一张储蓄卡作为还款账户。之后借贷者每月要按时汇入还款资金，银行就会自动从账户里面扣除。

房贷卡里钱不够了第二天转的会自动扣吗

当房贷卡里钱不够还时，当天把钱存入就行，银行会进行二次扣款。

1、首先可以通过手机银行或者是网上银行进行操作还款。

2、等待系统出现自动补扣时，这时就需要注明上扣款日，如果在当天没及时还款时，有可能会产生逾期记录，就会把这个记录记到征信系统里面。

还贷款时要牢记这几件事情

1、明确还款方式和还款时间

对于购买首套房的人来说，还款方式很多人都没有很清楚，这样就容易吃亏的，那么在办理时，偿还方式有分为等额本金和等额本息。选择好以后，就要弄清楚要还多年，大多数的人会选择20年或者30年，还款时间短，那么每个月压力就会大一些，还款时间长，压力就会更小一些，大家最好根据自己的经济来定。

2、最好提前几天就还款

办理贷款时，这时银行也会给你办一张银行卡，你只要往这个卡里面存钱就可以，到时间以后就会自动还款，如果到了还款当天，卡里面没有足够的钱，没有办法扣钱，这时就会出现逾期还款。所以为了避免这种现象发生，最好提前几天把钱存进去比较合适。

3、了解预期或者断供的条例

其实跟银行贷款也就相当于跟银行借了钱，如果没有按时还钱的话，银行就会采取措施。首先征信就会出现问题，再要办理贷款就更难了，如果长期不还贷款的话，银行会将你的房子收回再进行拍卖。

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