商务别墅是什么意思 与普通的别墅有什么区别

商务别墅，产证是商业的，实际上相当于独栋的商务楼，价格比同样地点的纯住宅别墅要低些，普通的别墅的土地性质自然属于住宅类的。

区别：一商务别墅可以开公司，不限购，不限贷，但是水电费高，价格：商务别墅的单价一般比纯住宅别墅要低些；二产权：商务别墅的产权是商业，产权年限一般在40-50年之间；而普通的别墅产权是住宅，产权年限是70年。

三：贷款：商业房产一般是首付5成，年限为10年，利率上浮10%；与普通别墅首付3成，年限30年，有利率折扣相比，商务别墅在资金压力方面较大。

扩展资料：

别墅分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅，严格意义上讲：联排、双拼以及排屋（Town House）等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。

独栋别墅，即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落，这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。

双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅，降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

联排别墅即Townhouse有天有地，有自己的院子和车库，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

百度百科-别墅

1. 单人间——房内布置一张床，经济型酒店可能是放一张宽1.2米左右的床；豪华型酒店

通常配置一张宽1.8米以上的大床。

2. 双床间（双人房）——如果是配置两张单人床，也称为标准房；豪华型酒店也有配置

两张大床的。

3. 普通套房（标准套房）——通常是由卧室（与主卫生间）、起居室（与次卫生间）组

成，按标准配置设备与用品。

4. 豪华套房——通常由卧室、起居室、书房等三间以上组成，设备与用品的配置比标准

套房高级些。

5. 商务房与商务套房——属豪华房中的一种主题房，区别在于其中的设备与用品的配置注重满

足商务客的需要，如有各种文具用品、电脑、传真机等等。

6. 总统套房——是酒店中最高级的房间（不适合在三星级及以下的酒店中出现），通常

由九至十多间房组成，如主宾卧室、夫人卧室、起居室、书房、餐室、健

身房、厨房等等，有的还有贴身侍卫房等，以上都配有相应的卫生间，当

然，设备与用品的配置是最全最高档的，还有名贵的装饰品。

7. 相通的房间——两间并列的标准房内有一门可打开互通，不需经走廊过。

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