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幢房和别墅的区别

乐乐1年前 (2023-12-19)阅读数 8#综合百科
文章标签别墅地下室

幢房和别墅的区别

幢房和别墅的区别在于高度和公摊面积不同。

1、高度,别墅高度要比幢房矮,别墅一般在5层以内,而楼房有高有矮,可高达100米。

2、公摊面积,别墅公摊面积小,独栋别墅基本没有公摊,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。而幢房,中间有共体墙,公摊可高达20%。

随着城市化进程的发展,土地变的越来越稀缺,想要拥有一套独栋的别墅,成本越来越高,因此一些类别墅的洋房和露天庭院应运而生,这类别墅称之为叠拼别墅,叠拼别墅价格上要比独栋别墅便宜很多,空间和居住舒适度基本和别墅差不多,成为很多年轻新贵们追崇的对象。

叠拼别墅的格局是怎样的?

叠拼别墅一般分为上叠和下叠,上叠是没有花园与地下室,需要爬楼梯或是电梯上楼,有阳台、阁楼、和屋顶花园。而下叠则是住在楼下的住户,有地下室,庭院,车库,但是居住会受到楼下噪声的影响,接收到的光线也不充足。简单理解起来,就是将一栋大别墅,分为上下两部分。

如何装修叠拼别墅?

对于装修就要根据户型和上下的位置来定了,上叠的可以充分的将阳台、阁楼和楼顶的空间进行开发。楼顶可以打造成小庭院,也可以做成日光台,一张桌子,家把椅子,一群朋友,谈天说地。

下叠可以建设地下室,可以将地下室建设成为影音室,健身房,或则是卧室,充分挖掘地下室的空间,庭院可以养花种草,摆上一张桌子和朋友下下棋,放上一把摇椅,品一杯清茶,就是一段惬意的时光。

叠拼别墅的室内设计与常规设计无二,选择适合自己的风格,充分利用可以利用的空间,打造属于舒适的墅生活。

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