板房和塔房的区别是什么

随着生活条件的日渐改善，很多人都开始考虑起了买房问题。对于大部分购房者来说，一生可能只需要够买一套房子就够了。所以在哪里购买房子，购买怎样户型的房子，到底是购买塔房还是板房，让人十分头疼。接下来小编将会带大家一起来看看板房与塔房的区别，以及大家应该怎么选择。

首先我们来分析一下板房，板房一般是指一层，当中只有两户人家。一梯两户或两梯两户，南北通透，采光适宜，通风良好的房型。一般这样的房型面积使用率更高，公摊面积较低，所以价格相对来说会较高一些。

而塔房的特点是一层楼里会住有若干户人家，一般会不止四户或五户。这是所有住户们共同围绕在一起组合而成的楼房平面。这种楼房一般居住在12到35层是最舒适的。如果居住楼层超过35层的话，就属于是超高层，舒适性就大打折扣了。塔房相对来说一般，是三户公用一梯或多户共用两梯，一个载客电梯和一个载货电梯。

因为塔房的长度的宽度都比较高，因此空间结构就显得尤其宽敞，因而设计的房间也就相对比较密集了，所以不怎么有南北通透的房子。但塔房也有它的优点，因为它空间结构灵活，很适合用来自行设计改造。对于那些动手能力强，具有创造力的年轻人来说，这是一个发挥自己创作才能的好地方。而且因为它的楼层在同类型里是比较高的，那就具有了更好的视野。毕竟老话说的，站得更高，看得更远。

介绍完了板房与塔房的特点，想必大家心中也有了一定的定位。板房和塔房各有各的优点，不存在哪种类型的房子就比别的类型的好这种说法。如果你是追求户型南北通透，并且手上拥有充裕的资金，可以考虑购买板房。这样环境比较安静，采光也好。相对塔防来说会更有自己的私密空间。如果你追求视野开阔，且极具创造力，想要自己动手改造一番的话，并且手头不那么充裕可以选择购买塔房。

以上就是小编分享的关于板房和塔房的特点，希望可以给到正在纠结的购房者们一些参考意。

样板房和样品房其实是一个意思，是指商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。

买样品房需要注意什么

1、验房要更仔细

样板房不像新房，因样板房展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，因此注意查看这些地方，而且还应该有足够的心理准备。

除此之外，验收样板房要十分的仔细，由于样板房的设计可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，购房者可以请专业人员进行验房。一来他们有专业的验房经验、二来他们往往会配有齐全的工具，一般是能检查出购房者自己看不到的质量问题。

2、考虑管线及家电位置

样板间之所以显得宽敞，还有一个很重要的原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，没有穿墙破洞，但是在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以，空间可能会缩小的心理准备你要有。

3、注意采光情况

样板房中往往会安各有颜色的灯光，而且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮，很高，很宽敞。但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。

4、合同中应约定好相关事项

开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应该签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案，最大限度的保护购房者自身的利益。

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