企业和商业公司的区别是什么?

商业是企业，但企业不一定是商业。企业可以是商业，可以是生产企业，也可以是加工业、服务业。

企业是指企业所得税法及其实施条例规定的居民企业和非居民企业。企业在商品经济范畴内，作为组织单元的多种模式之一，按照一定的组织规律，有机构成的经济实体，一般以营利为目的，以实现投资人、客户、员工、社会大众的利益最大化为使命，通过提供产品或服务换取收入。

企业的分类

1、以投资人的出资方式和责任形式分为：个人独资企业、合伙企业、公司制企业。

2、以投资者的地区不同分为：内资企业、外资企业和港、澳、台商投资企业。

3、按所有制结构可分为：全民所有制企业、集体所有制和私营企业和外资。

4、按股东对公司所负责不同分为：无限责任公司、有限责任公司、股份有限公司。

5、按信用等级可分为：人合公司、资合公司、人合兼资合公司。

1、使用性质主体不同：商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。

　2、用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。

　3、基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。

　4、产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。

　5、办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。

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