租房押金与定金有什么区别？

是丫丫呀1年前 (2023-12-19)阅读数 6#综合百科

租房押金是你已经确定使用且进行中，并且要求对所使用物品负责所需要的保证金。退回租房押金是你使用之后，在确定你所使用物品无出现纠纷后，要求退回的保证金。租房定金是你与人协商之后，决定要使用该物品，交付一点金额进行排他性保护的一种保证金。退回定金是你在没有正式使用该物品前，又突然决定不继续要求使用，将排他性解除并退出竞争而收回保证金的方式押金和定金的区别就是一个（定金）是在履行合同前可以退回如未退回继续签订合同可以转为租金，一个（押金）是在履行合同时候存续期间的保证金，在合同完结后才可以退回。押金与定金的区别主要表现在：

(1)性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，暂时没有出现在法律明文规定中;

(2)设定人的范围不同：定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人，定金不得由合同债务人以外的第三人设定，定金担保是合同债务人的自己担保;对押金的设定人法律则未规定、设限。

(3)上限的法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但至多不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，可以高于或者低于主合同的标的额。

(4)制裁后果不同：定金罚则适用于合同的双方当事人，具有惩罚违约方的功能。而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，制裁程度以押金为限。

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押金和定金是两个不同的概念。

押金通常是在租赁或者购买某些商品或者服务时，为了保证交易双方的权益和安全，由买方或者租赁方向卖方或者出租方支付的一笔金额。在交易结束后，如果交易双方都没有争议，押金会按照协议或者合同的约定退还给买方或者租赁方。

定金通常是在购买某些商品或者服务时，为了表明买方的诚意和决心，由买方向卖方支付的一笔金额。在交易结束后，这笔定金会与商品或者服务的总价结算，抵扣买方需要支付的金额。如果交易双方不能完成交易，卖方可以根据协议或者合同的约定扣除一定比例的定金作为违约金。

因此，押金和定金的区别在于，押金是为了保证交易的安全和权益，交易结束后会退还给买方或者租赁方；而定金是为了表明买方的诚意和决心，并在交易结束后与商品或者服务的总价结算。