营业执照过户和变更区别

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。但是有的公司因为经营不当的情况会进行过户个变更。那么，营业执照过户和变更区别是什么?为大家做好了相关资料的了解，可以在一定程度上加强法律的相关知识。为了帮助大家了解相关法律知识，整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

营业执照过户和变更区别

一、个体户营业执照是不能变更或是过户的。具体情况如下:

1、根据《个体工商户条例》第十条规定，“个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。”

所以，个体工商户营业执照本身不能转让，不能过户。必须由原经营者注销原个体工商户营业执照，新经营者办理新的个体工商户营业执照。

2、个体工商户营业执照不能直接变更经营者姓名。只能变更个体户名称、经营范围、注册地址。

如果想变更经营者姓名可以到当地工商局申请改制，将个体户改为个人独资企业即可办理经营者变更。

二、营业执照变更的流程

1、到当地工商局核准名称。

2、登报改制声明。

3、到工商局递交材料

4、取照。

5、如果名称变更了还需要刻章。

6、办理机构代码。

7、办理税务登记证。

三、公司过户与法人变更的具体流程:

1、领取《公司变更登记申请表》(工商局领取)

2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、到工商局办证大厅办理;如果存在股权转让须填写股权转让协议，如果法人是外地户口那么要办理暂住证)

3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业新法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)

4、变更税务登记证(税务局办理)

5、变更银行信息 (基本户开户银行办理)

四、 变更公司法人所需提供的资料

1、《公司变更登记申请表》

2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整)

3、股东会决议(全体股东签字、盖公章)

4、法定代表人登记表(填写公司新法人简历，附1张1寸的免冠照片)

5、法定代表人身份证(原件)

6、公司执照正副本(原件)

7、全体股东身份证(原件)

8、公司公章

9、法人暂住证(原件)

产权变更和过户的区别如下：

1、操作方式不同：房屋产权变更由开发商完成，房屋产权过户在房地产交易中心完成；

2、是否有房产证：房屋产权变更是在房屋房产证办理前进行的更名行为，通常通过在开发商那里登记备案，重新签订购房合同。房屋产权过户是基于原业主已取得房屋房产证的前提，通过转让房屋所有权实现转让；

3、费用不同：不管是房屋产权变更，还是房屋产权过户，两者涉及的费用和收费方式都有很大的不同。

过户的立案标准：

1、房屋权属证明：房屋过户需要提供相关的房屋权属证明，包括不动产登记证明、房屋买卖合同、房屋产权证等；

2、房屋产权人身份证明：房屋产权人需要提供身份证明材料，包括身份证、户口本等；

3、税费证明：房屋过户需要缴纳相关的税费，包括契税、个人所得税等，需要提供相应的税费证明；

4、房屋检验报告：房屋过户前需要进行房屋检验，确保房屋无重大瑕疵，需要提供相关的房屋检验报告；

5、其他证明材料：根据当地的规定，还可能需要提供其他证明材料，如婚姻证明、贷款证明、房屋抵押证明等。

综上所述，房屋产权变更和过户在操作方式、是否有房产证以及涉及的费用方面存在明显的差异。需要根据具体情况选择适当的变更新方式，并在交易前了解相关规定和收费标准，以免造成不必要的麻烦。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。