百科狗-知识改变命运!
--

独立经纪人 和中介的区别?

乐乐1年前 (2023-12-20)阅读数 6#综合百科
文章标签客户经纪人

经纪人可以代销委托人的货物。如果委托人授权,经纪人可以与卖方签定买卖合同。

中介不从事货物的直接买卖,只负责介绍买方与卖方,尽量促成双方达成交易。

二者本质上一样,略有区别在于:

独立经纪人 和中介的区别?

(1)经纪人一般是在中介公司或销售公司,一般不会是直接公司的销售员。

(2)正规的经纪人是需要考证的,经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人。

房产经纪人理论上讲师经过国家认证考试的房产中介服务人员,但在现实中,往往中介服务人员都以经纪人自称。可信度没有有正规门店的高。毕竟有门店的是国家工商管理局认可的合法的存在,有什么问题可以寻求公司给个答复,但是独立经纪人变相的说是违背合法经济市场的一种非法存在,给国家和个人都会造成一定的损失在。

从字面上的区别来看,新盘销售较为单一,二手销售属于多元化,新盘销售要看开发商的,有时候开发商信誉高,你卖起房子也会顺利很多,因为大品牌的开发商无论从信誉也好,房屋质量和房屋结构来说都是不错的,如果小开发商,或者有过不良记录的那种,那你卖起来就比较吃力了,再碰到那种让你去销售烂尾楼的就更头疼了,二手房相对来说多元化一些,无论是买家还是卖家,你都可以自由选择,但是也要跟进信誉品牌相对大些的中介机构,现在国人对信誉问题已经开始渐渐看重了,其实这样是国家发展的良好势态,总不能成天只做一锤子买卖。其实客户是会介绍客户的。销售新盘要注意几点:1、换位思考,如果你买房你会考虑哪些问题(例如:周边的配套设施、公交地铁、是否学区房、小区绿化如何、房屋结构如何、物业公司品质如何、停车位是否充足、相关费用等等)其实换位思考就是想客户所想,那么知己知彼才能百战百胜。2、充分了解周围楼盘的动态,最好能自己总结一下,你销售的盘和周围楼盘的区别,优势何在?3、要了解整个买房的流程,包括贷款流程,交易流程,这些都是客户所关心的,虽然有些大楼盘有专人负责解释,但是如果你在这方面也很懂的话,亲自给客户解释会增加客户对你的信任感。4、对待每一位客户都要始终保持热忱,不能因为客户已经买了房就对客户爱理不理,如果可以最好能和客户叫上朋友,这样即便以后跳到中介机构工作,客户是会介绍客户的。要说的暂时也就这么多,具体的还要看每家公司对员工的具体要求了。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com

免责声明:我们致力于保护作者版权,注重分享,当前被刊用文章因无法核实真实出处,未能及时与作者取得联系,或有版权异议的,请联系管理员,我们会立即处理! 部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!邮箱:344225443@qq.com)

图片声明:本站部分配图来自网络。本站只作为美观性配图使用,无任何非法侵犯第三方意图,一切解释权归图片著作权方,本站不承担任何责任。如有恶意碰瓷者,必当奉陪到底严惩不贷!

内容声明:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。部分内容参考包括:(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供参考使用,不准确地方联系删除处理!本站为非盈利性质站点,本着为中国教育事业出一份力,发布内容不收取任何费用也不接任何广告!)