唯一房产有贷款或有借款是什么意思

唯一房产有贷款意思就是你的名下所持有的房产只有一套，而且是唯一的一套，并且不是全款支付的，而是贷款支付的。

借款和贷款买房之间有什么区别？

一、借款和贷款概念上的区别借贷，在法律意义上，是指由贷方与借方成立的一项和借有关的契约，贷方将金钱的所有权全部都移转给借方，到期时由借方返还同额的钱。贷款，是经济发生困难的时候，个人或者企业向银行借钱的行为，银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去。二、贷款三原则商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。

什么是唯一房产？

唯一住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。另外，新购住房可以作为家庭唯一住房来认定。首套房是商业银行放贷时用到的概念，商业银行是认房又认贷，也就是说只要你之前贷款买过房，不管现在那套房子是否出售，去银行贷款都算二套房。新政提出的是“家庭唯一住房”的概念，是“以目前所拥有的住房来判断”。两者有部分重合，即首套房是家庭唯一住房，而家庭唯一住房不一定是首套房。如果是家庭唯一住房，根据有关规定在转让时要时符合规定的话可以免收财产转让所得税。

按揭唯一住房能否强制执行？

如果房屋是被执行人唯一的房屋，人民法院只能查封房屋，而不能将房屋拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。因此，首套房、二套房如何界定，需要看贷款银行的规定。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com