公寓的定义是什么意思

问题一：公寓是什么意思？ 1.公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。

2.优点：相对于独院独户的别墅，更为经济实用。（城市中最普遍的住宅形式了）。

3.公寓大致可分为三类：出租型（你说的大学生公寓就是这样）；自住型；混合型

大多数的房屋中介以自住型居多（就是俗话说的买房与卖方的关系）

此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Small apartment plexes）、花园公寓（Garden apartment plexes）和高层公寓（Hig贰-rise building）。

问题二：公寓是什么意思 公寓 [gōng yù]

[释义] 由居住单元组成的楼房，一般在四层以上、每层分隔成数家，各家房间格局大致相同。

问题三：公寓是什么 意思 公寓释义：

由居住单元组成的楼房，一般在四层以上、每层分隔成数家，各家房间格局大致相同

问题四：公寓式出租房是什么概念？ 我来帮你解答吧

问题五：公寓房是什么意思？ 就是偿间像宾馆那样的套房，有大有小，基本设施都有，厨房卫生间之类的都和卧室在一起，没有房间分割的，不过大一点也房间也有分割~

问题六：公寓楼是什么意思 公寓就是单间，带有独立卫生间和厨房，生活设施齐备的居住形态，公寓只是好听一点，区别于住宅一般都是1房1厅以上的。

一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

问题七：公寓的寓是什么意思 住的地方

1. 原指寄居，后泛指居住：～公 。～居。～所。～舍。～邸。

2. 住的地方：公～。客～。

3. 寄托：寄～。～目（过目）。～言（a.有所寄托的话；b.用来说明某个道理的小故事）。～意（语言文字中所寄托或暗含的意思）。

问题八：酒店式公寓是什么意思，具体和一般住宅有什么区别 酒店式公寓：从字面理解就是酒店式的公寓房， 他与一般住宅的区别在于是可当作酒店来经营的，一般户型都很小，一间小小房的里面都会带有厨房、卫生间。大多买酒店恭公寓房的都是为了投资，你买了不住可以给该酒店管理公司托管，每年会给你分红的；如果是家庭首套房，或准备长期居住的话，还是买纯住宅楼会好些，酒店式公寓大多都是厨房很简易。

问题九：公寓开间什么意思 是指厨房和客厅，卧室都在一个屋子里，不像正常卧室和客厅厨房都有墙隔着，开间不是

问题十：学区公寓什么意思 就是在学区内的公寓房。

1、产权年限不同：

公寓和住宅产权年限不同，房屋的产权年限其实是跟房子所在的土地性质有关系的，出让土地主要分为住宅性质、商业性质两种，修建住宅和公寓所占的土地性质是不一样的。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的，一般而言，普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，有40年和50年两种。

2、水电费标准不同：

公寓和住宅水电费标准不同，住宅主要是用于居住的，而公寓却带有商业属性。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的，这笔费用长期累积下来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

单身公寓的优缺点是什么

1、单身公寓的优点：

单身公寓，属商业地产，它可用来自住，又可用来办公，这是最大的优势。虽然单身人士为了居住买了小户型，但未来势必要出售和出租，出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户更广，它可租给普通人，也可以办公，而办公的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

单身公寓虽需贷款，但不影响再次买房的贷款利率和首付比例，仍按首套房的标准来确定首付和利率水平。公寓项目比例大于纯住宅项目，商业氛围带动公寓的投资回报率。

2、单身公寓的缺点：

单身公寓产权仅40到50年，单身公寓费用按商业标准收取，支出成本高。单身公寓的税收、转让成本高于住宅。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

购房时，单身公寓首付不低于50%，且不能用公积金贷款，只能10年限期商贷。单身公寓不能落户，即便周边有好教育资源，也不能享受。

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