工程造价中定额和清单的详细区别是什么?
一、工程结算方式不同。
1、定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;
2、而工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。
二、单位工程造价的费用构成形式不同。
1、定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成;
2、而工程量清单计价方式下工程造价的费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五部分组成。
三、分项工程单价构成不同。
1、定额计价方式下分项工程单价由人工费、材料费、机械费三部分构成(又称工料机费);
2、而工程量清单计价方式下分部分项工程的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分构成。
四、分项工程计量单位不同。
1、定额计价方式下分项工程的计量单位有时采用不够规范的复合单位,如10m、10㎡、100㎏等;
2、而工程量清单计价方式下分部分项工程的计量单位均采用规范的基本计量单位,如m、㎡、㎏等等。
五、工程量确定方法不同。
1、定额计价方式下工程量的计算由招、投标单位在编制施工图预算时分别查阅图纸确定,一旦明确中标价后,通常不按实际发生工程量调整(如发生修改设计则另行调整计算)结算造价;
2、而在工程量清单计价方式下,工程量是在招标之前就由业主委托具有相应资格的咨询机构计算明确,发给投标单位详细的工程量清单进行投标报价,一旦中标,还要按实际发生的工程量调整结算造价,如实际发生工程量与清单提供的工程量出入太大,中标单位有权提出索赔。
清单工程量和定额工程量是两个完全不同的概念,
清单工程量计算是根据工程量清单计价规范规定计算工程量。而定额工程量是根据预算定额工程量计算规则计算工程量的,所以是完全不一样的。
清单工程量和定额工程量在造价中有本质的区别:清单工程量是形成工程实体的净工程量,除了图纸,基本上其它什么也不考虑。定额工程量是施工工程量,受施工方法、环境、地质等影响较大。
清单工程量和定额工程量的主要区别是:清单工程量一般都是工程实体消耗的实际用量,如土方开挖的清单工程量是基础构件基底面积乘以土方开挖深度,不用考虑土方开挖时需要放坡而增加的工程量!定额工程量一般包括实体工程中实际用量和损耗量,一般情况下定额工程量大于清单工程量;他们的主要区别是由两种计算规则决定的,具体请您查阅当地的清单计价规则和定额工程量计算规则!
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