如何挑选顶楼阁楼的房子顶楼阁楼的房子有什么优缺点

选择房子是购房过程中非常重要的一步，每个人对房子都有不同的偏好，一些买家喜欢顶楼有阁楼的房子。这种房子相当于购买一层送一层。但世界上没有免费的午餐，阁楼有优点也有缺点。顶楼阁楼值得购买吗?如何选择顶楼阁楼的房子?下面就让我们带你一起来了解一下吧。

一、如何选择顶楼阁楼的房子?

1、看水压力

目前水压可以直接到达顶层单元释放水。如果有人住在顶楼，他们可以先了解已经住过的顶层业主的水压情况。如果是在建建筑物，开发商需要提供水管等信息。

2、雨天后看渗水和排水的情况

如果我们买的现房，在春季和夏季，您可以在大雨后一小时看到顶层的排水切块。在秋季和冬季，在屋顶上喷洒更多的水，看看是否有泄漏，排水是否顺畅。

3、看顶层设计结构和材料

通常，屋顶和阁楼房屋具有较强的隔热和防水性能。买房时，买家应特别注意顶层的设计结构和材料。

4、看看屋顶

倾斜屋顶是国际卫生间倡导的屋顶设计，对隔热和防水有很好的效果。

二、顶楼阁楼房子的优点和缺点是什么?

优点：

1、照明和通风效果比较好，开阔视野

因为它是顶层，所以高度放在那里，所以顶楼的阁楼房屋的视野是开阔的，通风和日照效果更好，并且在下雨天可以节省照明电量。

2、阁楼一般给出

事实上，购买顶级买家的次数少于购买其他购房者，因此为了促进顶级销售，开发商选择给予阁楼区域，以便买家购买的区域具有增加了很多，方便生活或放置物品。

3，顶层噪音较小

噪音问题也是买家在选择房屋时经常考虑的因素。顶楼的阁楼房屋受外部噪音的影响较小，楼上居民没有噪音，也不会受到邻居起伏的干扰，它相对安静。

4、走廊很干净

顶层的房屋比较卫生，顶层的走廊更卫生，个人空间更多，蚊子更少，私密性更好。

缺点：

1、保温效果差

寒冷的冬天和炎热的夏天是顶层房子的特色，顶楼有阁楼。每个人都清楚这一点，没有特别的方法来解决它;即使选择合适的装饰材料，它也只能发挥一点作用，而且会增加一些装修费用。

2、防水问题

对于在顶层有阁楼的房子来说，防水问题是一个大问题，特别是结构更复杂的屋顶难以防水。即使防水工程的质量再次出色，在正常情况下，也需要在大约3年内重做一次，结构越复杂，就越难做到。

3、供水和供气不足

顶层阁楼的房屋的水压和气压通常很低，当水压和气压不足时，顶层的供水和供气就会存在问题。顶楼有阁楼的房子有优点和缺点，是否值得购买或是否根据个人喜好确定。顶楼阁楼在购买时需要提醒大家睁大眼睛，不要轻易落入开发人员设置的陷阱内，你需要谨慎购买房子，如果你想购买，你必须学会区分陷阱的存在。

相信每一位朋友在通过了上述的这些介绍以后已经对基础的方法有了一定的了解，也希望大家在阅读了今天介绍的内容后，能够给你们带来一些帮助，在此非常感谢每一位读者朋友的支持。

坡屋顶和阁楼的区别，屋顶倾斜的阁楼风水

很多地方的顶楼的房子都会设计有阁楼，那么，顶楼带阁楼的房子好不好呢?顶楼带阁楼的房子分别有什么样的好处以及坏处呢?它对于不同的年龄段的人的受欢迎程度有没有一样呢?现在性能给大家介绍一下顶楼带阁楼的房子好不好，包括介绍一下顶楼带阁楼有什么优缺点，希望可以帮助大家综合看待和评价顶楼带阁楼的房子。

顶楼带阁楼的房子好不好

现在都是高层建筑，带阁楼的多半是小高层的房子，现在地价高，开发商不愿意再做小高层了，所以现在就很少有人讨论你这个户型了。阁楼的优点不用说了，相当于白送你一层楼，外加大多数阁楼都还附带一个超大阳台。缺点，阁楼冻冷夏热，空调费多出点。阁楼如果是用的瓦，漏水就还好。如果不是，那就唯有祈祷开发商防水涂层做的够厚实了

一、顶楼带阁楼的房子的缺点

1.防水问题。顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。

2.保温隔热问题。顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决;即使通过装修材料选择等，也只能起到一点点作用，而且增加装修费用。

3.供水和供气问题。顶楼的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题。

二、顶楼带阁楼的优点

面积增加了很多，方便住人或者放置物品。

另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。

视野开拓，保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。

4.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

5.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;蚊虫较少;私密性好。

总的来说，顶层带阁楼的房子到底好不好还是要根据个人的喜好来确定的，各位消费者在购买的时候一定要谨慎考虑自己的需求再做决定。

坡屋顶和阁楼的区别：

什么是坡屋顶

排水坡度一般大于10%的屋顶叫做坡屋顶或斜屋顶。坡屋顶在建筑中应用较广,主要有单坡式、双坡式、四坡式和折腰式等。以双坡式和四坡式采用较多。屋顶的构造必须坚固耐久、防水、防火、保温、隔热、抗腐蚀、自重轻、构造简单、施工方便。需要考虑保温、隔热通风、挑檐、排水等问题。

什么是阁楼

由顶层住户内部的楼梯往上，建筑在住户楼层一上的空间，结构上是由坡屋面与顶层住宅的顶部楼面围合形成。一般因为有坡屋面的影响局部高局部低，影响使用，因此称为阁楼。阁楼不能单独发放产权证。

您家楼顶是坡顶，一般比单层高度要高，可在室内再搭建一层楼板，搭建完后，顶部楼面和坡屋顶围成的的区域便是阁楼。也就是说，坡屋顶是阁楼的一部分，如果有的家庭没有在室内搭建一层楼板，那么他只有坡屋顶，没有形成阁楼。

屋顶倾斜的阁楼风水常识：

常见情况一：屋顶倾斜度太大

屋顶一般是不会出现风水问题的，但一些欧美情调的房屋屋顶过于极端的斜坡和造型，形成了凶相。倾斜度很大的三角屋顶或一面坡的屋顶，被称为“寒肩屋”，是不利于财气聚集的风水格局。倾斜度很大的三角形屋顶，会使屋内屋外的气流变得异常;屋顶越尖，负面影响越大。长期居住在这种变形的屋顶之下，容易变得神经质、歇斯底里，最终抑郁成疾。建议遇到该类阁楼就自动避开吧!

常见情况二：将阁楼作为卧室

如果将阁楼作为卧室，屋顶的斜边很容易造成视觉上的错觉，而由此斜边构成的多边形卧室格局，也会使人精神负担增加，居住此屋者容易发生疾病或意外。无论是别墅还是普通住宅，形状方正是卧室最基本的要求，所以，如果想有效利用居室里的阁楼，建议用来做储物间。

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