商业地产建筑知识

专业术语对于商业地产应该没太大关系，如果你从业久了或者参加公司培训，这种东西应该都会学到。建筑知识需要的应该只是基本的知识，对于深一些的建筑知识，比方结构和设备方面的可以了解下，不是必须的。

一般按楼层分低层住宅（大概在2，3层左右），多层住宅（6，7层左右），小高层住宅（20多层），高层或超高层住宅（30层）另外32层为住宅楼极限。

住宅类型分类

按类型，分为别墅，平房，公寓，套房，筒子楼等。现在小区大多是别墅，公寓，有套房的一般都是比较高级的，就是一层的住户会带有一个夹层的空间，相当与阁楼一样的存在。公寓有常驻公寓，租住公寓，租住公寓最典型也是很高档的是酒店式公寓。

具体的其他知识你都可以在百度百科里搜索到了。我就不多说了。希望对你有帮助。

很多人分不清楚小区和社区的区别，这两者之间是否有共同点?今日就由PChouse为你解答“小区和社区的区别有哪些”。

想要知道小区和社区的区别，必须清楚其定义。

1、小区：城市住宅小区、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校等。不限定人数。通常指城镇中，一条连续的围墙（含建筑物）封闭起来的一个独立完整的居民住宅区。常在房屋管理（含交易、物业管理）等场合下提起。物业管理处、业委会常以小区为单位配置。

2、社区：是指固定的地理区域范围内的社会成员以居住环境为主体，行使社会功能、创造社会规范物，与行政村同一等级的行政区域。它至少包括以下特征:有一定的地理区域，有一定数量的人口，居民之间有共同的意识和利益，并有着较密切的社会交往。例如，村庄、小城镇、街道邻里、城市的市区或郊区、大都市等等，都是规模不等的社区。社区就是地方社会或地域群体，指城镇的民居集中地块，在政府基层工作中，常用到该名词。通常按“街道”或“镇”为单位。一个街道包含了若干“小区”。

因此，社区是街（镇）一级的代名词，如上海浦东新区陆家嘴社区服务中心、长宁区新华路街道办事处（新华路社区办事处）。小区是居民区的代名词，等同于居民区，其自治组织为居委会，如上海市普陀区甘泉路街道子长居委会（所处位置通常为子长小区或子长居民区）。

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