动产和不动产的区别是什么？

相信大家在现实生活中经常听到动产和不动产，特别是大家在提到财产，例如汽车、房屋等。不过很多人对于动产和不动产区分得不是很清楚，那么两者的区别是什么呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

1、 定义不同。前者指的是能够离开原先位置的资产，例如不同种类的流动资产、一些长期投资、股票等。后者指的是因自然性质或者相关规定不能挪动的财产，例如房子、土地、采矿权以及探矿权，跟土地没有脱离的生成物，或者因自然添加在土地上不能分离的其他财物等，它的流动性比前者更低。

2、 移动性。前者能够离开原来的地理位置，而后者的位置是不变的，不能移动。

3、 个别性。前者普遍存在，不具有个别性，而后者具有独特性，都是绝无仅有的，例如它的权利差异、价值差异以及位置差异等。

4、 耐久性。前者会有一定的损耗，特别是在流动或者移动的时候会产生损耗，耐久性有限。而后者是长久的，不会有损耗，还能增值，例如土地不会因使用而损耗。

5、 数量有限性。前者的数量通常都能够量化，数量没有什么局限性。而后者的供应有限制，土地的总数量是固定的，经济供给也有弹性。

6、 保值增值性。前者会贬值，比较少有增值的。而后者由于数量有限，因此跟其他财产相比，具有一定的增值性。

以上就是我为大家介绍的动产和不动产的区别是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

民法典中的物包括什么

其实我们在现实生活当中，相信大家也常常听到不动产和动产这两个词，特别就是人们说到财产时候，还是有很多人不是很了解动产和不动产信息，那么动产和不动产的区别，什么是不动产和动产，接下一起和小编来看看吧！

一、动产和不动产的区别

1、所说动产这个是指可以移动而不会损伤经济用途和经济价格物品，一般是指金钱和物品等。还有电脑，电视和书桌这类商品平时是不动的，但是这个并不是不能动。因为这类物品都是能移动并且还不会因为移动而造成价值上贬损。这些东西在现实生活中不移动是因不想移动，而不是不可以移动，所以这类物品都是动产物品。

2、那么不动产这个是指不可以移动会损伤经济效用与经济价值物品，比如土地和固定在土地上建筑物，有桥梁，树木等。动产和不动产是可以互变。比如就说，果园中果树上果实，挂在果树上时是不动产，一但采摘了下来，那么就变成了动产，还有钢材水泥属于动产，一但做成了房屋那么就变成了不动产。

二、什么是不动产和动产

1、所谓不动产指是自然性质和法律规定不可移动财产，列如田土地 ，房屋，探矿权，采矿权等定着物，就是还与土地未脱离生成物，因为自然或是人力添附于土地并且不能分离其它物。那么动产就是指可以移动然而还不损伤其经济用途与经济价值物品，恰好和不动产相对。

2、其中，动产和不动产区别划分，对于这两个词区别大家应该也有了大概把握，其实动产和不动产，都是在不同领域中，区别也是不一样，因为这点大家一定要注意，动产不动产划分也有因场地而异，并不是一定，因为我们在进行区分时，应该要多加注意相关问题，也可以咨询当地房产交易中心进行了解，这样可以避免您许多不必要损失。

文章总结：好了，以上关于动产和不动产的区别以及什么是不动产和动产的相关知识就介绍到这里了。

我们对“物”的理解就是物品或者事物，这只是我们对它字面上的理解。那么它放到民法典中又应该如何理解它呢?民法典中的物包括什么呢?接下来就让带您一起解读一下民法典中的物都包括什么吧。一、民法典中的物包括什么

物是指民事主体实际能够支配或控制的具有一定经济价值的物质资料。民法所调整的财产关系包括财产的归属和利用关系、财产的流转关系。民法上的财产包括有形财产和无形财产。有形财产主要是指物。 民法上的物只能是存在于人身之外的物，而不能是人身。民法上的物须具有可使用性，具有价值和使用价值。因为只有能够满足人们的生产或生活需要，才可为主体所有，才可用于交换。 物是民事法律关系最主要、最普遍的客体，涉及一切财产关系。在民事法律关系中，物权关系的客体只能是物，债权关系的客体大多数也是物(如买卖、租赁、借贷、借用等)，继承权关系的客体(遗产)也主要是物。

二、区分动产与不动产的法律意义主要是什么

1、对动产与不动产的法律调整原则不同。法律一般赋予动产以流通性，而对不动产一般不赋予自由流通性，如私有房屋一般不能出卖给单位; 2、权利的公示方式和变动要件不同。动产一般以占有为公示要件，动产权利的变动以交付为要件，一般不须办理特别手续;而不动产以登记为权利公示要件，不动产上的权利变动应办理登记手续; 3、在某些法律关系中，法律的适用和诉讼管辖不同。如在涉外继承中，不动产适用不动产所在地法律，动产适用被继承人所在地法律;不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，而动产纠纷不能依其动产所在地确定管辖。如上引实例中的房屋为不动产，而房屋中的家具及其他财产为动产。因除法律另有规定和当事人另有约定外，动产所有权自交付时起转移，因此乙可取得家具等的所有权。而房屋所有权的转移需办理产权过户手续，因该房屋的买卖并未办理过户登记手续，因此尽管房屋已经交付，乙也不能取得房屋的所有权。

三、民法典中物质损害赔偿包括哪些

民法典规定，物质损害赔偿主要是指财产损害赔偿，财产损害赔偿一般依据实际造成的损失进行赔偿。 根据《中华人民共和国民法典》第三条规定:民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 第一千一百六十五条:行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百八十四条:侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 综上所述，在《中华人民共和国民法典》中，对物也做出了明文规定，让我们对法律中物的概念更加明确。民法典中物包括不动产和动产，这是根据物是否可以移动而区分的。像土地、房屋、林木等地上附着物就属于不动产，而现金、钞票则属于动产范围内。看完上述的内容，如果你对民法典中的物包括什么还不是很了解，可以咨询律师。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com