什么叫接房，交房？

接房：就是业主完清购房款、专业维修基金，完清物业管理费用，领取钥匙就叫接房。

同时解放之后就是交房，交房就是房地产开发商在商品房修建完成，各项配套设施完善，达到居住标准后，经建委验收合格后通知业主接放就叫交房。

扩展资料：

接房注意事项：

1、开发商在交房前10天（至少10天）通知业主来验房，没有通知验房的，业主可以拒绝接房。如果没有按照合同约定的日期交房，开发商需要承担违约责任。。。

2、检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座

3、检查所有窗户、检查窗纱、检查玻璃，玻璃不能有疤痕

4、屋面、墙面、地面是否存在渗漏或开裂等。

5、管道是否堵塞、门窗是否翘裂、五金件是否损坏、灯具、电器等电器设备是否能正常使用等。

6、卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊灯下面。离通风孔最近的插座是防水插座。

时间区别、目的区别。

1、时间区别：验房在购房者接收房屋之前进行，交房是指开发商将房屋交付给购房者的过程。

2、目的区别：验房的目的是检查房屋是否存在质量问题、损坏或未完成的工程，确保购房者接收到符合合同约定的房屋；交房是开发商将房屋正式交付给购房者，包括签署交房手续、交付钥匙等。

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