出租屋与旅馆有什么区别？如果出租屋签订合同协议这样是否能和旅馆这个行业分开？

出租屋和旅馆在本质上是有很大区别的，主要表现在以下几个方面：

1. 经营方式不同：出租屋通常是以房屋租赁的形式将房屋使用权转让给租户，而旅馆则是以短期住宿服务的形式向客人提供住宿。

2. 设施和服务不同：出租屋通常只提供基本的房屋设施，如：家具、电器等，而旅馆则会提供更为完善的设施和服务，如：床铺、洗漱用品、热水、电视、网络等。此外，旅馆还会提供接待服务、清洁服务、安保服务等。

3. 价格不同：出租屋的价格通常以月或年为单位计算，而旅馆的价格则以每晚为单位计算。

4. 管理模式不同：出租屋通常由房东自主管理，而旅馆则由专业的酒店管理团队管理。

至于出租屋签订合同协议是否能够和旅馆这个行业分开，这取决于具体的法律规定和合同内容。如果出租屋签订的合同协议只是单纯地转让房屋使用权，而不涉及提供住宿服务，那么出租屋和旅馆就可以被视为两个不同的行业。但如果合同中包含了提供住宿服务的内容，那么出租屋和旅馆就可能会被视为同一行业。在这种情况下，可能需要遵守相关的旅馆管理法规，并按照规定进行注册和纳税等手续。

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